海尔山海湾四期业主的房子墙皮出现大面积空鼓

承重墙随意用砖块填塞

海尔山海湾四期的房子玻璃和窗框之间竟然没打上密封胶

线路开关接线混乱

    大众网青岛11月17日讯（记者 王保明） “房内墙体空鼓严重，厨房和次卧承重墙有开洞，分别用加气砖和青砖填补。买精装房期间，告诉我们样板间是和我们一样的户型，但交房后发现精装房里面书房的门、鞋柜也没有，门上也不给密码锁，居然还不给送新风，现在收的房子竟然变成了简装房。为了让业主尽快收房，物业用交房可以免三个月的物业费诱惑业主。”近日，记者在继续跟踪采访开发区“海尔山海湾四期地产没有办理综合验收就向业主交房”（详见《开发区海尔山海湾未办理综合验收手续就交房》）时发现，该地产四期的工程质量和服务态度下一步如何通过综合验收令人生疑。
　　墙体空鼓现象普遍存在
　　记者今天在海尔山海湾四期工程7号楼采访时发现，几乎每户在装修的室内都有后期因墙体空鼓而重新用水泥补过的墙皮。记者在该楼座1605户发现，一进门就发现客厅和卧室的主题墙上有4平方左右重新补过的墙皮，在该户的厨房和卫生间，记者还发现有多处被重新补过的墙皮。在此装修的工人师傅告诉记者，他一直在附近几个楼座搞装修，感觉这里的房子质量一般，许多户都存在墙体空鼓的现象。如果建筑商不违规偷工减料，墙体是不会出现这样情况的。
　　同样在该楼上装修的孙姓业主告诉记者，他发现房子的电线线路板接的很混乱，线路接的不像是专业的电工，而且开关都是一些劣质的产品，根本就无法使用，他已经让装修工人把原来的开关全部换掉了。
　　精装修的房子变成了简装房
　　住在精装修六号楼的网友逍遥向记者透漏，当初买房子的时候，置业顾问称一切都是按照样板房的要求来做，给业主交的房子只能好于样板房，结果收房时候发现，当初承诺的智能密码锁变成可普通锁，进到房间里面，什么鞋柜、壁橱、书房门等都不见了，连厨房里面放冰箱的地方也不是和样板间里面一样的，让人大跌眼镜。
　　逍遥向记者透漏，当初买房子的时候，置业向顾客讲，江苏路小学下一步就在附近办分校，知道现在还这么忽悠新业主买房产。去年买房的时候他们还在搞一个活动，就是老业主带新业主买房后，送5000元海尔电器的购物卡的活动 ，但现在海尔竟然一直没有兑现。
　　面积补差款没有出示任何官方测量报告
　　海尔山海湾四期业主李先生告诉记者，提前收房，交面积补差款没有出示任何测量面积报告，只有海尔山海湾自己打的一个数。关于面积补差的数值如何算出，引人怀疑。业主问道时，销售的只是告诉在总部。退业主款只说面积小了0.01平米，退几百元。收业主款说面积大了几平米，收几万，没有依据。
　　李先生还向记者透漏，该项目中1,7,9号楼的02和03户是和当初买房时的户型相反的，
　　02变成03户，03变成02户。山海湾为了节省成本，外墙大理石都不挂了，画的外墙大理石， 1--3楼仿大理石，跟那个画窗户的有的一拼。