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"掐灭"火机汽油瓶 承租人拒不迁出房屋遭强迁
来源：半岛网—半岛都市报 作者：李保光 2013-05-25 08:55:00
2001年，李沧的曲老太跟青岛达翁集团股份有限公司(以下简称达翁集团)签订合同，租赁一处面积为6500平方米的土地30年。后来，达翁集团以对方不按时交纳租金为由，要求终止合同。因不满对方要求，曲老太将达翁集团告上法庭。经法院审理认为，曲老太违约在先，在判令解除合同的同时，要求曲老太从涉案土地上迁出。判决生效后，法院曾先后六次下达法律文书，但均遭到拒签。5月24日上午，法院联合城管、公安对曲老太进行了强迁。执行过程中，遭到75岁的曲老太及其家人的阻挠。
未交租金谈崩要求解除合同
2001年1月1日，李沧的曲老太和达翁集团签订租赁合同，租赁位于李沧区新村北山后、通真宫路北侧荒地及部分水库，总面积约6500平方米。根据合同，该土地的用途是种植 、养殖，年租金为2000元，租赁年限为30年。“2007年10月份，达翁集团就以我们不交纳租赁费为由，要求解除租赁合同。并在我们建的房屋上写下‘拆’字，严重影响了房屋出租。”曲老太的儿子宗先生告诉记者，为保护其合法权益，2008年曲老太向李沧法院提起诉讼，请求法院判处合同合法有效。
法庭上，达翁集团辩称，曲老太多年没有交纳租金，并擅自改变土地用途，并于2003年9月份建设很多临时网点房，超过使用期后没有依法拆除。达翁集团认为，曲老太的这些行为已构成违约，并强烈要求解除合同，要求曲老太立即从涉案土地上迁出。
张丽
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