2010年12月1日上午，市规划局对中润栈桥海景项目通过了专家评审。该项目位于莱阳路8号，海军博物馆北侧，小青岛、栈桥等前海一线美景尽收眼底，总建筑面积34561平方米，起始总地价为4.14亿元人民币，山东中润置业有限公司以总价11.7亿元取得了该地块的开发权。规划显示，该项目包括多层和别墅项目，这与周围建筑物和环境极不协调，也遮挡了沿海一线的景观视廊。

    我们青岛是一座因海而生、以海为荣、由海而名的城市，青岛人对于大海那份深沉的感激和绵长的依赖是难以用话语说清言透的。我们热爱大海，更热爱海岸线上那一串由岁月雕琢、由历史润色的老建筑、老街景、老典故和老味道，这其中尤以青岛湾最为重要，青岛便诞生于青岛湾。一根栈桥，一条中山路和一个青岛湾，就是百年青岛的根，这个区域是青岛人心灵中的家园和圣地，绝对不允许有任何的玷污和亵渎。

    然而，恰恰就是这片城市历史与市民精神的发源地，却要建海景豪宅。市规划局是否考虑这片区域对于青岛城市文化和整体景观的重大意义。从法规条文上来说，这片区域属于青岛市政府划定的历史建筑和城市文化的保护区，任何想要在这片区域内大兴土木的规划都要经过反复论证并且公示社会才可以。

    青岛魅力十足、风光秀美的海岸线是青岛人民休憩、娱乐和放松身心的城市客厅，也是全国沿海城市最美丽的，如何保持岛城黄金海岸建筑的传统风貌极端重要。莱阳路8号地块，南邻鲁迅公园、海底世界，西邻青岛湾，北为莱西路，前海可观栈桥、八大关一线老青岛海景，背后即为信号山等青岛老城区“红瓦绿树”景观。在这个区域建造这样的项目，多数市民认为同我市沿海原有建筑风格是不协调的，建议立即停止，改建公园，成为一个供市民休憩、娱乐和放松的场所。（青岛市人大代表 马鸿冰）