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二手房交易火爆 房产中介趁势扩张

来源:CCTV《第一时间》   作者:   2009-08-18 09:02:00

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    由于房价上涨过猛,最近一段时间,不少一线城市的二手房交易量也都出现了下滑,购房者开始重新持币观望,房产中介之间的竞争也更加激烈。

  青岛市民段先生打算在市区买一套70、80平米的小户型,不过最近一段时间,青岛的二手房是一天一个价,他一直没找到合适的房子。段先生 青岛市民:房源倒是挺多的 但好一点的楼层 好一点的户型 并不是很多 看得很多 一直没有看好。

  房产中介人员介绍,在交通、教育设施比较完善的地区,一些年代较新的中小户型房源,现在很难找,房主也普遍上调了价格。房产中介人员:去年年底湛山九五年的房子 大概在9500左右 大概上个月我成交了一套房子 可能说出来 大家不相信 60平75万 。

  由于房东频频“调价”,市场开始重新出现观望现象,统计数据显示:五月份青岛市内四区二手房成交2773套,比四月份减少295套。房产中介人员:小户型成交下降比较大 中小户型的价格上涨比较多 中小户型的购买方对价格比较敏感 所以说阻碍了它的成交。

  随着二手房市场的回暖,房产中介的竞争也日益激烈,不少中介也趁机加快开店扩张步伐,整个青岛市的房产中介店从去年缩减后的95家,恢复到现在的137家,此外不少房产中介也开始重新招兵买马,中介人员的业务量和收入也有了普遍提高。 房产中介人员: (一个月)10套左右是没问题 好的时候卖个十四五套也没问题

 

amy

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