奥润·府新嘉苑项目地处莱西新城核心区，系奥润集团代表作，着力打造青岛市高尚住宅社区。项目位于莱西市新市政府北8m，北邻“天然氧吧”梅花山生态观光园和莱西湖。南邻人民广场、书城、影视中心、利群购物广场。东邻莱西一中新校、洙河小学，距离老城区仅5分钟车程。坐拥莱西市政治、经济、文化、生态中心，是莱西第一黄金地段。
    项目占地104亩，总建筑面积约15万㎡，共24个楼座，由外环12座高层和中心12座多层两大组团有机组成，社区融汇高层、多层、商业网点、高尚会所等多种唯美建筑形态。与市政府建筑完美交融，形成莱西地标式经典建筑群，成为城市的一道靓丽的风景线。
    公交1路车途经府新嘉苑车站，贯穿市中心最繁华烟台路上市政府、人民广场、书城、利群超市、人民医院、利客来、月湖公园，交通便捷。国内首条城际轻轨“青荣快线”即将开工，在梅花山生态园设第六站，届时从青岛到莱西仅需30分钟左右，可满足您的交通需求。
    府新嘉苑多层高层，整幢建筑的外立面保温处理，全部采用庄重典雅、选料上乘的大理石干挂，丰富了高层、超高层建筑外墙的装饰。外立面全石材干挂工艺，因成本大、工艺高，多用于高端公共建筑（如上海大剧院）、高档写字楼等商业建筑，在住宅市场应用较少，我们社区的采用在青岛地区可以说是首家。石材具有装饰与保温的双重功能。面层为干挂石材，里面与墙空间喷涂泡沫状保温材料。采用这种工艺的建筑外立面不但简洁纯净，更能够长久保持美观，同时还具有建筑节能的作用。石材可防止外界风霜雨雪等直接作用在保温层上，同时石材与保温层之间还留有十多公分的空气层，石材和空气可有效降低噪音。本系统综合保温效果是普通外墙保温做法的近2倍。该外墙为实现高舒适度低能耗、冬季采暖不用暖气和夏季制冷不用空调提供了可靠保证。
    府新嘉苑多层高层窗，采用高性能彩色喷涂铝合金冷桥断热内开内倒落窗的结构形式。它的通风、采光、保温、御寒、隔声、防盗等功能方面都为当今门窗的佼佼者，整窗保温性能、空气隔声性能、抗风压变形、水密性和气密性非常好，此外还有造型精美，色彩典雅的装饰效果。由于其高贵品位，较高的价位，该窗在青岛地区只有市内某些高档小区或别墅中采用。玻璃则采用中空玻璃，提高玻璃的保温隔热性能，隔音性能也很好。该断热窗的铝合金框料是多腔断热铝合金型材，采用进口五金配件，启闭灵活方便无异常。采用内开内倒开启方式，不仅操作方便安全，而且便于清洗擦拭。本窗内倒开启方式，可内倾一定角度，便于柔和通风，排除室内污浊空气。窗框室内外表面喷涂白色或蓝色，造型美观。另附隐性纱扇。
    社区内配备商务会所，会所内游泳池、韩国式烤背房、健身房、乒乓球室、老年活动中心、幼儿园；拟设台湾豆浆系列、粤式早茶（粥店）等，生活配套设施一应俱全。商业网点拟设超市、银行、电信、邮局、通讯营业厅等服务机构，满足社区内业主日常生活需求。
    社区绿化率41%，拥有约18000㎡的中央主题广场、蜿蜒曲折的水溪贯穿社区之间，江南风情园林景观尽情呈现。社区设有东西两个大门，东侧主入口大门采用流线式弧形设计风格，时尚经典。封闭式管理、智能化社区，远红外线周界防范，而且是全方位防范，区内监控，保安24小时巡逻。除社区全封闭外，还采用分组团的方式进行封闭，共分A、B、C、D、E5个组团，既增强了业主的私密性，又提高了安全性。
    居住品质，决定生活品质。入住府新嘉苑是您理性的选择!