盖好十年业主却不能入住的“帝豪大厦”

　　□记者谷武民通讯员赵振恒文图

　　阅读提示在濮阳市中原路与京开大道交叉口闹市区，矗立着一座神秘大厦。从曾经作为濮阳的地标式建筑，到今天的无人问津，这座名叫“帝豪大厦”的高楼，中间经历了怎样的过往？业主买了十余年，为何至今仍然无法入住？3月27日，记者进行了走访，试图揭开这座大楼的面纱。

　　困窘 儿子都十岁了，婚房还没住上

　　“2000年开工建设，2004年主体工程已经封顶，然而至今都没住上房子”，这套房子是缠绕刘先生的一件麻烦事。业主们戏称：“当年的售楼姑娘，如今已经变成孩儿他娘，但是他们的房子仍然无法入住”。

　　刘先生所指的地产，位于濮阳市中原路与京开大道交叉口，名字叫做“帝豪大厦”。这栋大楼曾经是濮阳地标式建筑的一颗“明珠”。

　　据业主王先生介绍，房子开工后开始卖房，到2004年主体封顶的时候，一平方米均价要3800元左右。但是从2004年12月底大厦封顶之后，本以为离住上新房子的时间不远了，但是没有想到，这一等，却等了10年。

　　在记者走访中，业主们表示，如果当初知道这样复杂，绝对不会买。其中有业主买房是为了儿子结婚，如今孙子都10岁了，房子还没住上。根据购房户提供的当时开发商的一个负责人的电话，记者拨打后，电话显示是空号。

　　走访 相关手续从项目进驻开始就“先天不足”

　　记者昨日来到中原路与京开大道交叉口处，在现场看到，整栋大楼没有任何招牌。如果不是了解情况，根本不知道这栋楼就是所谓的“帝豪大厦”。

　　据知情人崔先生介绍，这栋楼共有21层，1至10层是写字楼，11层以上为住宅。在大厦后面的一处空地上，停着一些废旧车辆。崔先生介绍说：“现在正在积极协调让这些车辆挪开，等挪走车辆将路面硬化、水电暖等交工之后，业主或许可以入住”。

　　据了解，这位崔先生曾经承包过这栋楼的窗户等工程，崔先生向记者介绍，这栋楼之所以拖了这么长时间没有达到入住的标准，是因为开发商资金链断了，再也支付不起。对于这一说法，知情人透露，不仅仅是资金的问题。采访中购房户道出这样一种说法，当时是温州的开发商，政府为招商引资，土地对开发商优惠，相关手续从项目进驻开始就“先天不足”。

　　调查 2004年封顶，2006年底才领到土地证

　　为验证这一说法，记者以购房户的身份联系了濮阳市房管局，房管局声称此事不归房管局管，具体问题可以找住建局询问。住建局的工作人员说，该地的建设问题，一开始是建设用地规划出现问题，建议咨询濮阳市城乡规划局。

　　城乡规划局的工作人员则以主管领导不在、不便透露为由婉拒了相关问题的答复。

　　记者从国土资源局地基科了解到，“帝豪大厦”确实有土地证，土地证的颁发日期却是2006年12月份。但是该大厦自2000年就开始建设，2004年已经主体工程封顶，由此可见当时应该是证件不全就开始建设。

　　对此，资深律师董先生告诉记者，看房买房一定要找正规的开发商，必须买手续齐全的房子。此外，如果发现开发商有欺诈行为，一定要向相关部门举报或者通过法律途径来解决。