城阳东部新城某湖畔居所。

　　文/图　半岛全媒体记者　江海峰

　　东晋诗人陶渊明曾描写的山水田园间生活,令不少人心驰神往。对于不少岛城购房者来说,能有一所南山别院居住,朝闻晨露暮看斜阳,坐湖垂钓采菊东蓠,同时还能坐拥周边繁华的商圈,定是一种极大的享受。有人说,这样的房子“离尘不离城”,谁都喜欢,可是去哪里找呢?记者便找到了。

　　市民渴望远离喧嚣

　　但生活要方便

　　徐先生是一位土生土长的青岛人,将近60岁的他,早已厌倦了主城区车水马龙的生活,近年来一直想在辅城区和近郊买套房,养老度假,远离喧嚣。“年纪越大就越喜欢安静。工作了几十年,反而最向往返璞归真的生活。我个人比较喜欢喝茶、下棋、钓鱼,所以一直在想有水的地方买套房子,修身养性。”

　　本着这种需求,在朋友的推荐下,徐先生选择了位于城阳东部新城片区虹子湖旁边一个项目。“想到以后能临湖而居,我就很兴奋,顺便把几个老朋友也拉过来一起买房,住在一起还热闹。”

　　与徐先生不同的是,市民孙先生是一位城阳“土著”,近年来,他见证了城阳商圈的逐渐东移,所以十分看好东部新城未来的发展。“这里离利群、家佳源等商圈,也就十几分钟的车程,所以很方便。而且相较于中商圈中心,这里又很安静。所以很适合居住。”

　　离尘不离城有世界案例

　　选址很讲究

　　近年来,“离尘不离城”一度成为岛城不少楼盘的标语。其实横观世界、纵观历史,我们都能找到不少关于“离尘不离城”的著名案例。

　　纽约中央公园,坐落于高楼密集的曼哈顿腹地,形成了极为震撼的一幅绿洲画卷,为商务人士和游客提供了一个城市之中亲近自然、休憩游玩的巨型绿肺。但它更像是一幅巨大的藏宝图,用自然资源吸引着资本的聚集,从而造就了华尔道夫、文华东方、四季酒店等高端集群项目。

　　18世纪前,伦敦海德公园所处区域还是英王的狩鹿场。项目建成后,大英博物馆、白金汉宫、国会大厦等在其外围布局,使得这里成为伦敦的地标性政务与商务核心区。得益于海德公园的价值,旁边的牛津街,云集了300家世界大型商场,每年吸引来自全球3000万游客到此观光购物。“不管居住、办公还是购物,所有人都希望尽可能和生态更贴近。”伦敦城市规划师Brooke曾如此说。

　　有业内人士分析称,“离尘不离城”的项目一般会选择围绕自然资源而建,或山或水；同时周边要有便利的交通、成熟的商业,最重要的是有巨大的升值潜力。

　　虹子湖畔居所引关注

　　静谧与繁华从容切换

　　虹子湖,位于城阳东部新城片区,是十分重要的水源地。由于水对气候有调节作用,夏天时,虹子湖周边的气温比城阳其他区域都要低,是周边市民纳凉和散步的好去处。同时,水边风景秀丽,常有不少市民前来临湖作画或者围湖跑步。

　　据了解,周边目前已集聚了银盛泰、龙湖、青特、天安数码等多家品牌房企,这些大鳄所建造的湖心居所,也吸引了不少有“离尘不离城”向往的人群的关注。位于虹子湖北侧的银盛泰书香嘉苑项目,近期所推的精装高层产品,因为在室内便可观湖景,而深受购房青睐。

　　这里除了有天然的虹子湖在旁,城市配套也十分丰富,市民可享受静谧与繁华的从容切换。据记者了解,目前城阳东部新城已实现对外交通、内部交通、慢行交通、公共交通等全面覆盖,一纵一横的春阳路与荟城路,将板块激活。此外,地铁M9号和M15号线路都途经该区域,未来区域交通将更加成熟便捷。而片区内的城阳区实验中学,也为周边项目增色不少。

　　已在附近居住一年多的市民巩女士告诉记者,这里离家佳源、利群及即将建成的万达广场、万象汇等大型商超,都只有十多分钟的车程,平时吃喝玩乐购十分方便。而同时,这里又和商圈有一定距离,所以能远离喧嚣。“我住得很舒心。”巩女士说。