半岛全媒体记者 于红靓 报道

　　2月22日，国家统计局发布2017年1月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。从环比看，一二线城市房价基本止涨，三线城市走势总体平稳。青岛方面，1月新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨13.2%；二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨10.2%。

　　一二线房价进一步趋稳

　　从数据看，15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

　　一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

　　青岛价格指数环涨0.1%

　　青岛方面，数据显示，2017年1月岛城新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨13.2%，环比涨幅较2016年12月的下跌0.2%，再次上涨。具体来看，新建商品住宅中90平方米以下、90~144平方米两个段落的价格指数环比分别上涨0.1%、0.2%，144平方米以上的新建商品住宅价格指数则下跌0.1%。

　　省内另一热点城市济南，新建商品住宅价格环比下跌0.1%，自上月下跌0.3%后，继续保持了下跌趋势。烟台新建商品住宅价格环比上涨0.3%，保持上涨势头。

　　二手住宅方面，2017年1月岛城二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨10.2%，环、同比涨幅均较2016年12月扩大。具体来看，二手住宅中90平方米以下、90~144平方米、144平方米三个段落的价格指数环比分别上涨0.7%、0.6%、0.1%，同比则分别上涨10.2%、10.8%、9.1%。