国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比总体继续上涨，但涨势有所放缓，环比涨幅继续收窄。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，同比平均涨幅均继续收窄；二、三线城市环比涨幅持续收窄，同比平均涨幅仍在扩大。

　　6月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比涨幅最高的前三个城市分别是深圳、厦门和上海，涨幅均超过30%，其中深圳同比涨幅高达47.4%。

　　6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个；下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。

　　新建商品住宅价格环比上涨的55个城市里，有33个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.9%，低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的48个城市里，有21个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.3% ，低于上月2.0个百分点。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，6月份70城房价环比涨幅总体继续收窄，据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。

　　刘建伟分析，6月份70城房价同比总体继续上涨，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

　　根据国家统计局的数据显示：青岛新建住宅的价格指数环比上月上涨0.4%,同比上年上涨了4%。新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨了4.1%。二手住宅价格指数环比上月上涨0.1%，同比上涨1.7%。

　　青岛链家网分析师张斌认为：青岛虽然仍有上涨，但是幅度明显收窄。这与市场近期成交回落，波动盘整的态势相符。相对于一线城市和部分热点二线城市，青岛市场的稳定，与供需关系趋于均衡，库存仍有一定的压力有关。而传统淡季的到来，需求购房积极性降低，新增房源也有所减少，双方均呈休整状态。在七八月份这种态势有望延续，市场的调整也是蓄势过程，“金九银十”有望再次上升。

　　城市信报/信网记者 张俊达

　　（来源：半岛网-城市信报）