从5月份开始，岛城一批与住房公积金相关的政策开始实施，公积金购房贷款和提取用于缴纳房租方面的门槛均降低，缴存比例最高将调整为12%，一系列政策有助于方便市民购房和减轻企业负担 。而为了防范骗提套取行为 ，青岛市住房公积金管理中心也建立了诚信档案制度，应对失信行为 ，首批就有60人被“拉黑”。

　　首批60人被“拉黑”

　　近日，记者从青岛市住房公积金管理中心获悉，为加大对骗提套取住房公积金行为的打击力度，青岛市住房公积金管理中心建立了诚信档案制度，将使用虚假材料骗提公积金的职工信息列入中心诚信记录“黑名单”，由业务系统自动提示预警，加强对该职工提取公积金行为的监管。目前已有60名职工被列入诚信档案 ，有效遏制提供虚假材料提取公积金的违法行为，保障了广大缴存职工利益不受损害。

　　为确保住房公积金资金安全，青岛市住房公积金管理中心多措并举，不断提高风险防范能力，与中国人民银行、房地产交易主管部门实现信息联网，实时查询掌握职工购房、贷款等信息数据，有效遏制骗提套提行为。同时加强贷款管理工作，建立黑名单制度，将职工个人征信情况纳入受理审核范围，建立逾期贷款催收三级联动机制，贷款逾期率始终控制在0.1‰以内，全面防范贷款风险。

　　随着公积金使用门槛的降低，公积金账户内的余额不仅可以用来偿还购房贷款，还可以拿来交纳房租，为了防范骗提套取行为，公积金管理中心前期也出台了一些措施。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金。自骗提套取行为发生之日起5年内，取消该职工提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心还会将相关信息向社会公开并纳入征信系统，对协助造假的机构和人员严肃处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　5月份贷款提取门槛降低

　　数据显示，今年一季度，青岛市住房公积金中心共向5838户职工家庭发放公积金贷款20.03亿元，同比分别增长8.33%和21.54%，支持职工家庭购房面积58万平方米，拉动全市职工住房消费总额逾43亿元，支持房地产市场去库存成效显著。除了在发放贷款领域取得了不俗的进展，公积金缴存领域也有突破，青岛市住房公积金管理中心通过各项举措催建催缴，加大公积金归集扩面工作力度，全市一季度收缴住房公积金42.44亿元，同比增长19.41%，在满足职工住房需求方面提供了稳定的资金支持。

　　从5月份开始，为了支持房地产市场“去库存”，并且减轻企业员工的负担，岛城公积金政策也进行了相应的调整，自5月1日起推出将公积金贷款结清后再次贷款的间隔年限由结清后5年缩短为2年，二手房公积金贷款最低首付款比例降至30% ，公积金异地贷款认缴范围由省内扩展至全国，同时简化了提取公积金交房租的手续。

　　同时，住建部之前发布的《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》中提到，公积金缴存比例不得超过12% ，政策从2016年5月1日起实施，暂按两年执行；部分生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。

　　记者 刘金德

　　（来源：半岛网-城市信报）