昨日，市规划局网站对青岛环球金融中心项目规划许可进行批前公示。该项目总规划建筑面积约30.7万平方米，三栋办公楼宇高度达180米，建成后将成为崂山金家岭金融新区的地标级商务综合体，也将成为崂山区内的“第一高楼”。

　　记者 刘兰星

　　规划拟建三栋办公楼

　　规划公示显示，青岛环球金融中心位于崂山区秦岭路19号，位于青岛市金家岭金融聚集区的启动片区。项目毗邻会展中心、大剧院博物馆和体育中心等城市级配套，金融及教育机构众多。地块距离海边仅有900米。项目周边干道交通便捷。

　　项目总用地面积约2.5万平方米，地块内拟建三栋办公楼和底部三层裙房商业。总建筑面积约30.7万平方米，其中地上总建筑面积24万平方米，包含办公、商业、Loft创意办公等项目，三栋办公楼均为超高层建筑，绝对高度达到180米，其中两栋为40层，另一栋为44层，建成后将成为金家岭金融新区内的地标式建筑。另外，该项目还有地下总建筑面积6.7万平方米，整个项目配建停车位1680个，项目地下车库还预留了与规划设计中的苗岭路地下商业街、赤岭路地下停车场以及梅岭东路城市快速干道的连通口。

　　将成崂山区最高建筑

　　据了解，去年10月6日，该项目所在地块被成功拍卖，青岛金恒力置业有限公司以6527元/平方米的楼面地价竞得该地块，成交总价约15.66亿元。 当时开发商曾透露，项目拟建设成为包括定制金融企业总部、超甲级金融商务楼、超五星级酒店、高端购物MALL及金融配套酒店公寓等多元业态的“立体之城”。

　　据了解，该地块所在的金家岭金融新区功能定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心，周边集合了天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心和青岛金融中心大厦、上实啤酒城等众多的写字楼和商业中心项目。目前崂山区最高的建筑是159米的永新国际广场项目，也就是说，该项目建成后，将成为崂山区内的“第一高楼”。

　　岛城高楼记录频刷新

　　33层的华仁国际大厦楼高160.00米，39层的颐中皇冠假日酒店楼高188.90米，49层的百盛商业大厦楼高213米……自上世纪90年代末起，随着一栋栋高楼的建成，青岛的“第一高度”也屡次被刷新，百米摩天大楼的数量不断被改写，“青岛高度”也迅速从100多米“长”到200多米、甚至300多米。

　　2011年7月份，香港中路8号，致力于打造青岛一座城市综合体的 “中铁·青岛中心”封顶，刷新了2010年底刚刚投入使用的其西侧的海航万邦中心的 “青岛第一高楼”纪录，一度成为青岛的最高楼。很快，经过4年的紧张施工，2013年6月封顶的财富中心工程，以241.85米的高度成为“新高”。

　　之后，被称为“市南前海一线最后一块空地”的重量级钻石地块——原香港西路南、东海二路东地块，在被绿城拿下后致力于打造青岛高端楼盘——深蓝中心，高度约为300多米左右。另外，青岛新海天项目的方案主楼也高达369米。

　　市区已建成或封顶十大高楼

　　一、青岛财富中心 高241.85米 65层

　　二、中铁青岛中心大厦AB塔 高237.7米 50层

　　三、海航万邦中心 高232米 51层

　　四、远雄国际广场 高223米 42层

　　五、百盛商业大厦 高205米 外加天线215米 56层

　　六、华润中心悦府住宅1#2#楼 高200米 59层

　　七、青岛国际金融中心 高199米 外加天线249米 58层

　　八、东海路九号AB楼 高198米 50层

　　九、颐中皇冠假日酒店 高188.9米 41层

　　十、青岛银座中心 高170.5米 45层

　　未封顶或规划中的高楼

　　一、新海天中心 369米

　　二、绿城深蓝广场 327.3米

　　三、华润中心柏悦酒店 300米

　　四、卓越世纪中心二期 281米

　　五、青岛国际航运中心大厦 255米

　　六、华润大厦 200米