早报讯 又是一年毕业时，对即将离开象牙塔的大学生们来说，除了忙着找工作或考研之外，还有一件要紧事就是赶在学校“退宿令”之前租到房子。记者昨日从岛城多家房产中介处了解到，随着大量“毕租族”的涌入，岛城租房市场近期被催热。从目前情况来看，房租千元以下，位于学校周边，交通便捷的地段更受“毕租族”的青睐，受制于囊中羞涩等原因，抱团合租也成为许多毕业生们的选择。

　　大学毕业生着手租房

　　“现在有套房挺适合你的，套二的一个月1300元，你可以找人合租，不过得快点，晚了可能就没了。”临近毕业季，中介李经理每天都能接到许多毕业生的咨询电话。而这并不只是个例，在走访了多家房屋中介后，多家中介门店的负责人表示目前对于租房的问询量一直呈增长趋势。中介工作人员告诉记者，由于大部分高校在6月中旬至下旬左右举行毕业典礼，同时“退宿”工作也会陆续开展，对许多想留在青岛的毕业生们来说，在这个时间之前找到房子租住成了必须完成的大事。受此影响从6月初一直持续到中旬，岛城租房市场会持续火热，在租房价格方面也呈现稳中有升态势。红岛路上中介工作人员指着一张房屋出租单告诉记者，这处套一带厅的房子一个月前的价格只要1000至1100元左右，现在却已经涨到了1300元。

　　房少人多毕业生抱团度日

　　一遍一遍地刷新着网页，看到租房信息中价格一栏，反复斟酌多日，毕业生小董至今没敲定要租的房子。“差不多的都要1000元以上，还要押一付六，我这一时半会的确实拿不出那么多钱来啊。”小董告诉记者，在毕业招聘会上他找了一份工作，可见习期的工资只有2000元，即使是厚着脸皮跟父母伸手要点，勉强支付房租，接下来一个月一半的薪水都要花在房租上，这让他感觉压力很大。刚毕业没有多少积蓄，又不愿伸手向年迈的父母要钱，因此在除去交通及地段方面的考虑，房屋租赁的价格问题还是最让大学生关注。多家中介负责人告诉记者，从目前成交情况看，毕业生们青睐的多是千元左右的房源，而且以学校周边和交通便捷的地段为主。出于资金方面的考虑，许多毕业生选择抱团合租，有的实在找不到朋友或同学合租，即使和陌生人一同合租也在可接受范围内。“合租的人只要没什么坏习惯，有正当职业就行。”一名毕业生向中介人员说。

　　签合同前先查看房产证

　　租房可以通过直接寻找、中介、网络等多种方式，但对于大多数刚毕业的大学生来说，无论何种形式租房都没啥经验，如何规避其中风险？青岛科威不动产徐彤经理认为，首先签订租房合同是租房过程中最重要的环节，检查房东的房产证非常关键，对于没有房产证的就要小心；其次如果是从“二房东”手里租房，需查看“二房东”与原房东之间的租赁合同，是否在租赁期间具有转租权；三是合租的话一定要找自己信得过的人，避免人身财产受损。另外，从价格方面考虑，徐经理建议大学生在毕业初租房时，房租最好不要超过自己月收入的三分之一，这样才不会影响到工作及生活。

　　（记者 王晓先）