近日，有位东莞的哥为儿子攒首付拼命工作 ，结果不幸猝死，引发广泛的社会讨论。岛城有这样一群“青漂”，勒紧裤腰带攒首付，拼尽全力硬着头皮买房，为了早日圆上住房梦 ，有人连买一瓶水都要记账 。“用生命攒首付”的岛城年轻白领，他们是如何精打细算的？他们是怎样奋斗的？不管赚多赚少，为攒钱，理财就显得重要。

　　1精打细算攒首付，买瓶水都记账

　　“都精确到一毛钱了，你这是用生命在攒首付啊 ！”毕业后从事房地产咨询行业的张三健亮出手机的记账软件 ，朋友调侃道。

　　张先生老家在东营，三年前从青岛大学本科毕业，至今换过一次工作，不过都在同一个行业。5月6日，他的账本显示，本月收入总额为3123元，当天支出22元，月初已支出251.1元，预算结余2450.9元。“青岛消费高，勒紧裤腰带攒首付，几年下来也没攒多少。”张三健说，平时买瓶水都要入账，如果不是通过这种精细化管理，攒下的钱会更少。那么，这几年张先生攒了多少钱呢？“本来打算去年买房，七凑八凑还是不够，估计得推到今年9月份了。”张三健说，到时候能凑将近40万，父母出25万，姐姐出5万，再向亲戚朋友“融资”5万左右，自己只能拿出5万多。“这也是中国人凑首付的典型模式吧，能动员的力量都动员起来。现在对借钱比较谨慎，如果不加上这一块，自己和家人凑的也够四成首付。这样一来到时候首套房选择商业贷款，每个月还3000元左右房贷，还是可以应付得来的。”

　　由于工作的关系，张先生经常利用周末出去“踩盘”，对岛城各个区域的楼盘都比较了解。就自己买房位置而言，他说：“只能北上了，打算在李沧、原四方这些地方买，首先考虑的是总价只能在80万左右，再贵担心承受不了还款压力。其次就是希望房子尽量能大点儿，不久的将来就要结婚生孩子，太小的话到时候换房也成问题。再就是配套问题，每天去市南上班，交通方便才行。”

　　2 一年出差百余天，总算买上房子了

　　和张先生一样经历着攒首付痛苦的青漂还有很多，他们有的是在青岛高校毕业后留下的外地人，有的是几年前从外地来青找到工作的白领。青岛作为经济基础雄厚的计划单列市，发展速度较快，吸引大量的年轻人留下来。“留在大城市毕竟机会多一些，再说青岛住着也挺舒服，毕业以后也就没打算回老家。”老家在高密的徐明说，自己在一家会计事务所做审计工作 ，一年中大半时间到处出差，花销方面控制得比较好，去年9月份买了一套位于李沧区的房子。

　　“当时这个楼盘均价每平方米在一万元左右，托朋友关系打了9.3折。由于是买来结婚用的，选了套91平方米的房子，凑了三成首付，整整30万。这里面我自己只掏了7万多，两边老人各出了十几万。”徐明说，未婚妻是青岛农业大学毕业的，老家在烟台栖霞，也是一个青漂，两个人本月就要举行婚礼了，年底办下房贷，两人一起还。

　　“你想想，一年出差一百多天，累死累活为了什么？还不是为了在青岛有个家，为了凑齐五位数的首付。”说起出差，徐明既爱又恨。“爱，是因为待遇稍微好一点儿，大部分开支都能报销 ，可以早日实现买房梦；恨，是因为这是一份苦差事，旅途奔波只是其一，更让人难受的是和未婚妻聚少离多，对两个人来说都是煎熬。”

　　不过，即将步入婚姻殿堂的徐先生也坦承，和未婚妻一起为爱情、为小家庭而奋斗，虽然攒首付的过程中经历了许多困难，但最后总算把房子买上了，回想起来苦中有甜。

　　3 不舍租好房住，只为多买几平米

　　徐明的大学同学中，将和他成为邻居的就有好几个——他们买的房子属于同一个项目。在市南区一家广告公司上班的陈亮就是其中一位。“别的地方买不起，第一套房远就远点儿。李沧这边发展很快，远也是一时的，老同学成邻居不用说，买附近房子的朋友也很多。明年交房时附近的地铁3号线也开通了，上班也比较方便，以后买了车，不堵车的情况下上下班也就二十分钟。”陈亮说，由于基本上是靠自己攒齐首付的，没管家里要钱，只向铁哥们借了一些。有朋友对他啧啧称赞，殊不知，其中付出的汗水不是常人能想象的。

　　“现在‘啃老’也不是什么丢脸的事儿，买了房能好好孝敬父母才是王道，家庭条件有限没得‘啃’才是最悲催的，就像我。你不知道，完全凭自己的努力在青岛买上一套房实在太辛苦了。”陈亮说。

　　毕业没几年的白领在青岛买套房，仅仅凭自己攒首付有多累？看看陈亮就知道了。“去年9月之前为多存一点儿钱，真是各种开源节流。主动加班是家常便饭，最高纪录是连轴转了70多天。由于干活干得多，挣得多升职快，收入还算可以。每逢小长假，都会出去做兼职赚外快。”陈亮说，“为了省钱，我只租了一个床位，套二的房子一房男士一房女士，十几个人挤在一块儿。环境有点脏乱差，上洗手间有时要排半个多小时的队。好几次想搬出去和朋友合租，想着省点房租就能多买几平方米，只好打消了念头。不过去年楼市实在太火了，只买得起一个小户型，但总算自己有套房了。”

　　陈亮透露，买房后每月还完房贷，又得攒装修费了。朋友们提醒他“别像东莞的哥那样猝死”，他总是一笑置之，因为最艰苦的日子已经过去了。

　　◎专家观点 买刚需房就得搏一搏但学会理财很关键

　　5月6日，青岛科威不动产总经理孙杰在谈及青漂买房时说，“买刚需房就是为了安居乐业，该出手时就出手，搏一搏又何妨？”孙杰认为，从居民居住需求考虑，积蓄不多的年轻白领贷款买房越早越好。

　　“10年前，月供1000元那可了不得；而到了今天，月供1000元就像个零花钱。”孙杰表示，同样的道理，如今你负担3000元房贷可能认为很高，但只要现在能勉强维持生活，以后收入会越来越高，月供3000元就不觉得高了。

　　“沿着地铁线往北，能负担起多少房款就买哪里的房子。”孙杰说，买首套房不要太犹豫，多贷三五万元不用怕，刚开始买稍微远一点、偏一点的小房很有必要，以后再改善时卖掉还可以抵御通货膨胀。

　　业内人士指出，当前楼市观望情绪很浓，有条件的刚需可以考虑出手。由于岛城公积金贷款收紧，建议购房者选择组合贷款，将更多的钱算进首付款里。

　　许多白领的感触是“有心买房，无力首付”，华夏银行青岛分行营业部理财经理李海燕建议，青漂不妨根据自身情况选择理财产品，让工资和手中的存款保值增值，这对攒首付来说很关键。如果有5万元存款，不妨买一款基金，网上排名靠前的都可以考虑。另外，还可以拿出工资的30%进行基金定投，这种理财方式比较省心，适合忙碌的上班族。文/图 记者 刘乐芳

　　（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李敏娜]

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