3月30日，2014青岛春季房交会暨市民特惠购房日(以下简称2014青岛春季房交会)在青岛体育中心国信体育馆落下帷幕。18家新盘开发项目携带精心挑选的精美房源助阵本届房交会，短短两天的时间里共吸引3万人次参与。本届房交会现场达成的成交订单显示，刚需户型最受购房者青睐，成为目前楼市的主要支撑点。

　　90平米以下户型受青睐

　　3月30日，为期两天的2014青岛春季房交会结束。记者获悉，本届房交会超过3万人次参与，在成交的各类房屋中以中小户型的刚需商品房为主。

　　记者在现场看到，在展区内，保利地产携旗下荣耀七盘，聚集高层、小高层、洋房、别墅、商业、写字楼等多个物业形态的全线产品参与 ，同时优惠活动也做到最大幅度；嘉合置业7080广场、山河城·伴山银河及海棠墅3个项目也设立特别展区；优山美墅、科达天意华苑、盈秀花园、世茂诺沙湾、大溪谷、万达青岛东方影都、佳兆业水岸新都、唐岛海岸等项目也纷纷亮相。由于多家新楼盘均是首次亮相，经典户型吸引众多购房者在各售楼展区咨询。

　　“从两天的展会情况来看，90平方米以下的房源非常受欢迎，成为咨询的热点。”保利地产的杨经理说，由于位居主城核心、交通便利、配套设施完善等区位优势，保利叶公馆项目、茉莉公馆项目受到众多市民的青睐。

　　刚需发力，众多参展的房产企业也紧盯商品房这块蛋糕，伴山银河、科达天意华苑、唐岛海岸等项目也主推面向刚需的精品房源，成为本届房交会关注的焦点。

　　打折促销仍是主旋律

　　综观今年的房交会，可以看到，岛城新房继续本着“低价跑量”的策略，打折促销的势头不减。多位业内人士分析，只要开发企业舍得让利，4月份有望迎来一次市场回温期，价格也将保持稳定。

　　本届房交会期间 ，针对意向购房者特意组织推出了“秒房”活动。对于确定想购买房子的客户 ，“秒房”成功后给予最低的折扣，个别楼盘的优惠幅度甚至达到了85折。其中，盈秀花园项目推出 3套，两套房源为94折，1套房源为85折，折扣之低，吸引了众多购房者的关注；科达天意华苑项目推出了10套房源，团购价为93折，一次性付款则享受91折的优惠，户型面积在89平方米到148平方米之间 ，吸引了不少刚需和改善性需求的关注；唐岛海岸项目在“秒房”活动中推出了7套房源，单价在9000元左右，推出了“交5000元享受94折送车位”，或者“交5000元享受85折不送车位”的优惠活动。

　　除了在售盘的打折促销外，本届房交会上一些即将开盘的新盘亮相也让一些刚需购房者心动不已。如地处世园会周边的优山美墅项目，离世园会只有10分钟路程，即将举行的世园会也成为该项目营销时主打的招牌。

　　享受“一站式”购房服务

　　短短两天的时间里，吸引了如此多的市民参与 ，本届房交会堪称目前岛城楼市的“风向标”。

　　“三四月份历来是楼市的旺季，拟开盘的数量越来越多，而市场需求也在经历春节过后的低谷后，或将于4月份开始释放。”嘉合置业7080广场项目销售人员说，房交会结束后就将迎来4月份，这在近三年来都是房地产市场销售的旺季，今年自然也不会例外，因此业内普遍对市场充满了信心。

　　在当天的活动现场，为给予广大购房者最大的实惠，组委会在房产开发商提供的现有优惠基础上，额外再赠送累计高达5万元的购房现金补贴。“购房者在房交会活动现场购房交定后，可凭借定金收据参加抽奖，后可持代金券及商品房购房合同到半岛都市报11楼来领取购房现金补贴。”活动组织方负责人说。

　　此外，在本次房交会现场，参与者真正体会到了“买房、装修两不误”的“一站式”购房服务。半岛都市报家居工作室联袂推出名品建材、家装装修补贴，购房者可凭代金券到各大知名家居品牌享受折上折，让真正想买房的人买到真正的实惠。活动举行的两天里，每天前10名电话预约的市民均获得了大礼包，大礼包内容包括居元素密尔玻璃油瓶、开尔玻璃调料盒、冰箱日历磁铁等居家实用的礼品。