760多种进口商品关税下调、限制电视购物广告、法律判决书上网、研究生教育将收费、动车吸烟最高罚款2000元…… 2014年，多项涉及民生、关乎每个人切身利益的新规实施，真真切切地影响我们的生活。

　　公积金还贷每月3日划付

　　根据青岛市住房公积金管理中心发布的《住房公积金委托支取划付业务问答》，自2014年1月起，青岛住房公积金支取划付方式调整为按月划付，每月3日(节假日顺延)将公积金划至借款人联名卡账户，划付金额为上月公积金贷款实际偿还额(不含提前还款)，借款人无需办理相关手续。但是，商业贷款仍不支持按月划付。

　　此外，如果你的公积金账户有些闲钱，那么可以提前还贷了。从2014年1月1日起，市住房公积金管理中心推出内部转账功能，用于提前结清或部分偿还住房公积金贷款业务。

　　房屋空置一年物业费可打八折

　　房子长期闲置，物业费可减免。根据青岛市物价局、市国土资源房管局联合下发的通知，2014年1月1日起，施行空置房屋物业服务收费减免政策。通知规定，对配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的(含一年)，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准(含电梯运行费)的80%交纳；对未配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。

　　餐馆收取房间费可罚5000元

　　2014年1月1日起实施的《青岛市价格条例》明确规定，餐饮服务经营者不得在餐饮价格外收取房间费、空调费、餐位费、餐具使用(消毒)费等各类设施、设备的使用费用。餐饮服务经营者向消费者提供的房间、餐具(消毒)、餐位、空调等设施、设备，属经营者应当履行的义务，其经营成本应通过合理制定餐饮价格，通过饭菜、酒水等销售价格予以补偿，不得在明示标价之外另行收取。违反此规定的，没收违法所得，并处1000元以上5000元以下罚款。

　　动车吸烟最高罚2000元

　　2014年1月1日起施行的《铁路安全管理条例》规定，禁止违法拦截列车、阻止铁路运输，禁止违规操纵列车紧急制动设备，禁止擅自进入铁路线路封闭区域，禁止强行登乘或者以拒绝下车方式强占列车等。旅客特别需要注意的是，在动车组列车上吸烟或者在其他列车的禁烟区域吸烟、从列车上抛扔杂物，均为危害铁路安全的行为。对违反这些行为的，对单位处1万元以上5万元以下的罚款，对个人处500元以上2000元以下的罚款。

　　760多种进口商品关税下调

　　2014年1月1日起，财政部发布的《2014年关税实施方案》正式实施。《方案》对进出口关税进行了调整，760多种进口商品将享受低于最惠国税率的年度进口暂定税率，其中部分与人民群众生活密切相关的生活用品以及与公共卫生相关产品的进口关税将降低，促进改善居民生活水平。

　　不动产登记制今年将实施

　　根据《国务院办公厅关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》，明确2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度，出台并实施信息网络实名登记制度。尽管不动产登记制度本身算不上典型的房地产调控，但其对房地产市场的影响却是人们首先想到的问题。

　　卫视限播电视购物广告

　　根据新闻出版广电总局《关于进一步加强卫视频道播出电视购物短片广告管理工作的通知》要求，自2014年1月1日起，全国各卫视频道每天每小时播出电视购物短片广告不得超过1次，每次不得超过3分钟，每天播出同一内容的不得超过3次，并且，每天18点至24点时段内不得播出电视购物短片广告。

　　通知指出，播出电视购物短片广告要在屏幕右上角明确标注“广告”字样。