原标题：千套廉租房建在好地段 配精装修有双气

　　昨日，市北区2013年度廉租住房实物配租开始摇号“分房”，近百名廉租户居民受邀到摇号现场当监督员，监督整个摇号过程。据介绍，本次实物配租有913户廉租家庭分到廉租新房，摇号产生的顺序将作为日后选房的先后次序。本次房源共有1221套廉租房，分布在市北区的山东路、宜阳路、海岸路等6处新建小区。这些小区目前全部主体完工，正在小区基础环境收尾施工，年底以前，这些廉租家庭就能住进带双气、精装修的新房。至此，市北区廉租家庭全部有了自己的新房，达到应配尽配、居者有其屋。 

　　近百居民现场监督 

　　下午2时许，记者来到市北区行政审批大厅时，近百名廉租房居民已经在现场等候摇号，他们是作为廉租户代表到现场当义务监督员，保证整个摇号过程的公平公正。据介绍，现场用来摇号的电脑和操作软件都是由监察局和公证处工作人员之前逐一检查，没有异议后装箱封存。居民代表撕开封条，将摇号软件开启，交由操作员安装进摇号的电脑。一名廉租户“公证员”监督摇号，另一名廉租户“公证员”则背对显示摇号结果的大屏幕，随机向操作员发出“开始”和“停止”的口令，以此确定相同分数申请户的选房顺序。为保证摇号过程不会出现徇私舞弊，相关部门邀请了市住房保障中心、区人大代表、区监察局、区公证处等相关部门的工作人员，在摇号现场全程监督，整个摇号过程全程录像，以备今后查询。 

　　摇号顺序上网公示 

　　据介绍，申请廉租房的家庭根据各项申报条件，统计出每个家庭的分数，然后按照分数高低自动生成选房先后顺序。如果遇到申请户的分数相同时，则通过摇号确定同分家庭的选房顺序。记者在现场看到，当出现同分数家庭时，背对大屏幕的廉租户“公证员”喊了一声“开始”，大屏幕上显示出的同分数家庭信息不断滚动，当廉租户“公证员”喊停时，电脑操作员同时按停止键，大屏幕随即显示出随机产生的选房先后顺序。工作人员立刻将摇号结果打印三份，由现场的公证员、监督员和廉租户代表签名确认，这将成为这些申请户今后选房的先后顺序。据介绍，由于本次参加廉租房摇号的廉租户太多，摇号过程一直延续到5点多。摇号结果将在相关官方网站公示，市民可登录青岛住房保障网（网址：http://www.qdzfbz.gov.cn/）和市北区政务网（网址：http://shibei.qingdao.gov.cn）查询选房顺序。 

　　房源来自6个小区 

　　据了解，参加本次廉租房摇号的家庭都是2013年7月31日前，享受廉租住房租赁补贴的廉租户，经过个人申请和街、区、市三级审核公示，913户家庭符合实物配租条件。记者在摇号现场看到，众多参加摇号的廉租居民围在廉租房源户型展示区，研究哪处房源、户型更适合自己。据介绍，市北区根据全市廉租住房建设要求，今年全部完成本年度配建1221套廉租住房指标，配建的廉租房都在交通便利、位置优越的6处小区。其中，位于山东路良辰美景三期璟台项目有52套廉租房；洛阳路4号的滨海康城项目有818套廉租房；海岸路6号的海岸馨园项目可提供200套廉租房；宜阳路59号的中冶英郡项目有91套廉租房；台柳路156号的香榭兰庭项目能提供廉租房源27套；镇江路22号的一品阁项目有廉租房33套。 

　　年底前选房发钥匙 

　　“1221套房源提供给913户廉租家庭，大家可以有多种选择，所有廉租房实物配租的家庭都能有新房子住。”工作人员介绍。据了解，1221套廉租房户型包括一室户、二室户和三室户，面积从47平方米至61平方米不等。廉租房所在的6处新建小区全部已经主体完工，目前正在进行小区地面环境施工，预计11月就可以交付使用。届时，申请家庭就可以根据摇号顺序选房领钥匙，年底以前就可住进各自的新房。 

　　亮点1·房好 

　　廉租房进高档小区 

　　记者在山东路良辰美景三期璟台项目看到，这个小区紧邻延吉路万达和山东路家乐福，周边交通非常便捷。小区内的道路铺设、公共设施配套和绿化标准都很高。 

　　“楼上的住宅全都是精装修，廉租居民住在这里可算舒服了。”一名工作人员告诉记者，这个楼盘现在每平方米的价格已经到了16000元以上，由于房间都是精装修，廉租居民搬进去就能住。据介绍，本次摇号提供的1221套廉租房源全部都带双气和精装修，厨房、卫生间都铺好了瓷砖瓷瓦，客厅卧室地面都是复合地板，厨房还配备了一体橱柜、打火灶、吸排油烟机、洗菜盆，居民入住时不用再为装修操心。 

　　亮点2·价低 

　　住套二房每月40元 

　　“听说今天摇完号，再过一个多月就能选房发钥匙，等拿到钥匙我立刻就搬进去。”57岁的廉租户朱先生告诉记者，他现在在铁山路一栋老楼里租住了一间不到20平方米的小房，一家3口都住在里面。“不怕你笑话，儿子25岁了，现在还睡吊铺。”朱先生说，他因身体不好下岗，妻子也没工作，家里申请了低保，别看现在租的这间老房不通风、不见光，每月还得交500多元的房租。朱先生说，按照他家的情况，他可以申请一套50平米左右的两室户，以每平方米0.75元租金计算，搬了新家只需交不到40元的房租就行。“新房还有集中供暖，今年冬天我们全家就不用整天围着蜂窝煤炉子过冬了。”朱先生对即将入住的新房非常期盼。据介绍，廉租居民入住后，相关部门将同物业公司协商，使廉租户子在缴纳物业费和电梯费时能有优惠。 

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　　廉租家庭仍可申请新房 

　　据介绍，市北区的廉租房建设已达到应配尽配，目前所有符合廉租房标准的居民都能实物配租。 

　　廉租房申请标准实行动态管理，主管部门会随时对廉租住户的收入、住房状况进行复核，超出标准的住户将取消廉租房配租。而之前没有达到廉租房申请标准的居民，如果出现失业、离异等状况，收入、住房标准符合廉租房申请标准了，可随时到保障性住房管理中心申请办理。廉租房申请家庭需具备以下条件：申请家庭为享受城市最低生活保障家庭；申请家庭为无房户；申请人具有辖区常住居民户口3年以上。