海逸山景楼顶“别墅”

    大众网青岛8月14日讯（见习记者 韩铭）北京楼顶别墅成为这几天最热的话题。城市高楼越来越多，违法建筑也呈现“纵向发展”，楼顶上搞违建逐渐成为一种怪现象。日前，青岛海逸山景小区8号楼一住户打着修防水的幌子，大兴土木，将阁楼扩建30平，楼顶形成80平小“别墅”，物业、城管多次造访，神秘业主从未现身。
　　近日，市北区海逸山景小区业主们反映，8号楼一单元301户借修防水为名，大兴土木，对阁楼进行改扩建。城管多次造访，神秘业主从未现身。目前，水清沟城管中队已对此进行调查，一旦鉴定为违法建筑将立即下达整改通知。
　　民房顶楼修防水出动水泥泵车
　　14日上午，记者来到位于金沙路15号的海逸山景小区，刚进小区大门就可以看到小区业主们向有关部门反映多次的违法建筑。该建筑位于8号楼一单元301户楼顶，虽然是顶楼施工，但施工脚手架却覆盖了整栋单元楼，建筑物四周拉上了一圈塑料布进行遮挡，从外部很难看清里面的施工情况。
　　据小区物业公司小王介绍，301户的工程本来是修复防水设施。7月10日，业主签署了《装修协议》，并交纳了1000元装修押金。“顶楼漏雨确实比较严重，所以当时业主提出修理我们很快就批准了。”小王说，直到庞大的脚手架搭建起来，他们才发现不对劲。
　　“施工刚开始那会，噪音非常大，小区里不少老人因忍受不了噪音到物业抱怨，有的直喊心脏病要犯了。”小王称，有一天早晨上班，她看到楼外停着水泥搅拌车和水泥泵车，往楼顶浇灌水泥，着实把她吓了一跳。“修个防水竟然要这么大的阵势！”
　　修防水修出30平阁楼
　　据了解，301户业主于去年购置此房，但一直没有入住。一直在物业工作的小王仅在签装修协议那天见过业主一回，之后业主再没有出现。“如今我们物业工作人员想到施工现场查看，施工工人也接到业主指示，不让我们进门。”
　　采访过程中，一名301户施工工人来到物业办公室，但他拒绝接受采访，向物业承诺两天内拆除脚手架后匆匆离开。而301户上任业主找到记者，表示现任业主早已打通关系，所以工程进展顺利，劝记者放弃报道。
　　如今，“修复工程”已经接近尾声。在小王的指示下，透过围挡可以看到里面有一座水泥外立面的阁楼。经过扩建，原本约50平的阁楼已扩展为80余平。
　　装修协议禁止条款业主全违反
　　根据《装修协议》规定，未经有关部门批准，不得搭建建筑物、构筑物；不得改变住宅外立面；不得拆改供暖、燃气管道和设施；严谨擅自变更建筑物体和承重结构等。小王表示，按照目前的工程进展，301户基本完全违反了协议规定。“这位业主也坦陈，1000元装修押金一开始就不打算要了。”
　　“我们这栋楼是地下一层，地上三层，地基本来就是按三层的标准建设的。现在我们很担心顶楼增加的建筑对地基产生影响。”小王说。
　　城管“三顾茅庐” 业主不见
　　据了解，7月10日施工开始后，城管执法人员接到投诉后曾来过两次，但业主都不在家。14日，水清沟城管支队执法人员再次来到施工现场，仍未见到业主本人。
　　在一单元门外贴有一张《告示》，上面写着“因4楼屋面防水施工及室内装修，可能会短时间对各位邻居正常的生活环境造成一定影响，在此深表歉意！”文后附有业主及施工监督电话。按照这一号码，记者拨通了业主林女士的电话，但林女士拒绝接受采访并挂断了电话。
　　记者随后从水清沟城管支队了解到，目前城管已与301户业主取得联系，要求对方提供规划图纸，鉴定一单元4楼建筑物是否属于违法建筑。若确为违法建筑，将立即下发整改通知，责令业主限期拆除。
　　即日起，大众网青岛聚焦岛城楼顶违法建筑，如果您发现身边就存在，请致电80902817转811。