新闻网讯 近日，在微博上被青岛网友广为流传的《青岛房价日涨9.09/㎡ 有房人"欣喜"无房人"心酸"》一直“震撼”当下正盘算着买房的市民们的“脆弱”神经。不过也有专家表示，这一说法“太邪乎了！”，只能当做广大网友嘲讽高房价的一则笑谈，并不能算作是反应青岛房价的真实数据。

　　那么青岛房价的真实上涨情况如何呢？7月18日，国家统计局发布了2013年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据最新的统计数据显示，青岛市6月份住宅价格连续第4个月出现同比、环比“双增长”，其中新建商品住宅价格在5月强势反弹之后，6月再度上涨，不过涨幅有所缩小；二手房价格也是稳中有涨。

　　6月青岛房价又涨了！环比涨价0.9% 同比涨5.8%

　　根据国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为69个和68个。可见房价上涨仍是全国楼市的“主旋律”。

　　青岛作为最具代表意义的二线城市，一贯与全国楼市走势保持一致。6月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.9%，涨幅比前一个月小幅缩小了0.1个百分点。与去年同期相比，今年6月青岛房价同比上涨5.8%，房价同比涨幅比5月份又扩大0.9个百分点。据统计，这已是今年以来连续第四个月青岛市的房价出现同比上涨。这一系列的数字也佐证了在上半年的传统销售旺季落下帷幕后，青岛房价“完美反弹”，上涨势头明显。

　　从详细数据我们可以看出，青岛市各类新建商品住宅价格环比、同比指数全部上扬。与5月相比，90㎡及以下、90-144㎡、144㎡以上三种户型分别上涨1.2%、1%、0.3%。各类新建住宅价格的同比涨幅均为5.8%，大、中、小各种类型住宅价格同比上涨幅度一起超过5%，接近了6%，这在今年还是首次出现。

　　与新房价格“强力反弹”相比，二手房市场则表现的“稳中有涨”。由于购房者对“后调控时代”房价下降已经不抱期望，许多购房者开始在市场优质房源涌现的旺季入市购房，这使得二手房的价格也进一步上涨。据统计，与前一月相比6月青岛二手房价格上涨0.4%，环比涨幅缩小了0.1个百分点；同比去年6月份则上涨了2.5%，涨幅扩大0.5个百分点。 

　　另外，山东省包括青岛在内共有4个城市纳入了国家统计局的全国70个大中城市房价统计范畴，在6月份这四个城市几乎站到了同一个“涨价”的起跑线上。

　　但从新房价格来看，青岛还是房价环比上涨最快的城市。不过与去年6月相比，省会济南以及济宁市同比房价涨幅都为6%，超过了青岛的5.8%；从二手房来看，山东四城环比涨幅则相差无几，不过青岛二手房同比涨幅为2.5%，这在山东省的城市中是排名第一的，其次是济宁二手房价一年同比上涨2.4%，省会城市济南二手房一年涨幅为2%，只有烟台一个城市的二手房价同比涨幅还停留在1%左右。

　　全国70个大中城市6月房价涨幅收窄

　　全国范围来看，6月70个大中城市中房价环比上涨0.83%，涨幅连续第三个月回落。但值得注意的是，虽然房价环比上涨有所缓解，但整体上涨态势依旧，甚至同比涨幅有加速上涨态势。

　　新建住宅方面，70个大中城市中，房价环比上涨城市有63个，数量缩减，最高涨幅由上月的2 .9%回落至2.4%；70个大中城市房价平均同比增幅6.5%，涨幅继续加快，同比上涨城市达69个，涨幅最高为16.7%；二手住宅方面，与上月比70大中城市房价上涨城市数量减少11个，下降至55个，环比价格最高涨幅回落至1.3%；同比方面，上涨城市达到68个，最高涨幅达14.1%。

　　唯一让购房者看到后能够“松口气”的就是根据最新统计数据显示，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。从5、6月份的数据比较看，70个大中城市中，6月份新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有38个，青岛就在其列；二手住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有34个，青岛也在其中。

　　原标题：国家统计局发布青岛房价涨幅"真实数据"：6月新房环比涨价0.9% 同比涨5.8%