今年以来，市南区以党建引领全域推进开放式楼院精细化治理，深入探索“抓楼院、带网格、强社区”实践路径，全力提升基层治理效能，聚力打造共建共治共享“幸福家园”。在此进程中，云南路街道紧跟统筹部署，锚定老旧楼院治理痛点难点，持续深化“1+3+N”小区治理机制，以精准施策激活基层治理内生动力。街道广州路社区第六网格（含广州路1号、5号、7号）便是其中的典型实践样本——该楼院建成于上世纪八十年代，涵盖4个楼座12个单元，常住居民507人、党员44名。作为开放式老旧楼院，其长期受无物业托管、日常管理失序、服务供给零散等难题困扰。为有效破局，街道社区坚持党建引领核心不动摇，在第六网格精准推行“组织精建、队伍精编、环境精塑、资源精融、文化精铸”五项行动，通过全维度赋能、多举措发力，生动绘就开放式老旧楼院治理新图景。

　　组织与队伍协同，把牢治理“定盘星”

　　结合管理现状、社区建设、居民意见等因素，将广州路1号、5号、7号划分为一个网格，成立广州路社区第六网格支部委员会，以楼栋为单位划分党小组，选优配强党员中心户4名，织密“社区党委-网格党支部-楼栋党小组-党员中心户”的组织链条。在社区党委指导下，网格党支部牵头发动政治素养高、责任意识强、热心楼院事务的居民成立自管会，5人中有3名党员，实现党支部书记、自管会主任“一肩挑”。在支部书记、自管会主任赵柏和的带领发动下，楼院成立“老兵志愿服务队”“心理咨询团”，通过“居民点单、支部派单、志愿者接单”累计提供政策宣传、免费维修、矛盾调解、心理疏导等服务80余次，便民利民更暖民心。

　　“老兵志愿服务队”提供免费维修服务

　　网格党小组会议协商议事

　　环境与资源焕新，创造宜居“金品质”

　　楼院党支部、自管会从硬件环境和资源整合双向发力，带领党员、志愿者和网格员全面排查公共资源、环境卫生、设施完好率及安全隐患，建立“资源-问题”双台账，协商划定楼院停车线，开展“人人动手·洁净家园”“畅通生命通道”等专项整治，清理卫生死角52处。为盘活闲置空间，社区党委将党群服务站建在楼院内，配备完善的办公设施和制度，设立“协商议事厅”，开辟“维修工具角”，由自管会成员、网格员、公益岗轮流坐班；同时，通过链接共建单位资源，在青岛火车站联管办的支持下翻新凉亭，利用废弃钢管制作“风铃”装饰，昔日破旧横木变成了居民们的议事廊亭，已围绕停车规范、管道维修等议题开展居民议事30余次。

　　居民在改造后的议事廊亭内协商议事

　　在网格党群服务站召开居民座谈会

　　文化与民心共融，绘就邻里“同心圆”

　　为弘扬共治树新风，自管会成立后，组织楼院居民通过协商讨论自发制定了《网格居民公约》印刷在楼院黑板上，成为居民自我约束、共建共享的明确规范。为丰富居民精神文化生活，将民生大集、文艺晚会、趣味运动会等居民喜闻乐见的特色活动引入楼院，网格书法爱好者经常在议事厅内召开书画笔会，居民自发组建“西大森合唱团”参加街道社区组织的多场公益演出，让多元文化浸润网格。为厚植守望相助文化，组织“双报到”党员、党员中心户、共建单位志愿者结对帮扶楼院高龄、残疾和困难家庭，建立互助关爱档案10余份，形成常态化互助网络，团结友爱、邻里和睦的熟人楼院逐步建成。

　　开展“民生大集”活动提供便民服务

　　楼院小黑板上印刷有网格自管居民公约