大众网记者 蒋甜 青岛报道

　　越秀地产作为国内轨交物业开发的最大发展商之一，截至2022年，已累计建造70多个泛TOD项目，其中包含8个车辆段上盖项目。在开发模式上，完成从1.0-4.0的积累，正在向TOD5.0模式(产业导入增值)蜕变，打造“轨道建设+土地整备+物业开发+城市运营+产业导入”的产城融合生态圈。

　　越秀地产北方区域公司常务副总经理卢沃明

　　“越秀地产依托国企背景优势，降低与多部门间的沟通成本，增进高效沟通协调联动。”对于深耕TOD开发模式，打造产城融合生态圈方面，越秀地产北方区域公司常务副总经理卢沃明在接受大众网记者采访时表示，在依托越秀集团优势资源上，越秀地产俱备较强物业运营与产业导入能力，拥有从轨道建设到物业开发，一二级联动的全流程开发管理经验。同时，为了不断完善开发体系，特设立了越秀TOD研究院，从多维度对TOD进行深入的探索和研究，给与技术上的创新支持。

　　卢沃明表示，越秀地产旗下有三个上市平台，越秀地产、越秀房托、越秀服务平台，为了目标就是实现长期物业持有和城市运营能力，并依据全场景的多元化业态开发运营需求，打造住宅、商业、服务、康养、长租、教育及地产+等业态，多维满足人们美好生活需求。

　　据了解，通过多年深耕TOD开发模式，越秀地产已形成“独特的商业模式”、“成熟的TOD开发体系”、“完善的技术研发体系”、“强大的城市综合运营能力”和“丰富的产业配套资源”六大核心优势，并持续积极践行TOD模式的发展，引领城市高质量发展。越秀地产2012年进驻青岛，累计开发了十个项目，今年4月7日，也与青铁置业联合，竞得崂山区张村河地块，在与青岛地铁合作开发方面迈出了实质性的一步。我们看好青岛未来的发展，也希望发挥自身的经验和优势，积极参与到青岛的TOD项目中来，继续在青岛做大做强。