近日，青岛 6 部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，12 条楼市新政围绕 “降成本、促改善、稳市场” 三大主线，全面助力楼市回稳，进一步释放市场活力。与此同时，贝壳也适时发起线上“金五购房节”，为购房者提供诸多优惠与补贴。二者叠加，为有购房意向的市民带来了实实在在的利好。

　　青岛新政精准直击，释放市场活力

　　本次青岛楼市新政可以概括为 “三个降低、四个提高、五个优化”。其中，降低高校毕业生就业创业租房成本、青年群体前期住房贷款还款压力以及地下空间利用成本，切实减轻了特定群体的负担。提高多子女家庭购房支持力度，二孩、三孩家庭可获得 5 - 10 万元的购房补贴，减轻置业压力。提高住房 “以旧换新” 置换成效，给予 3 万元一次性收购补助和连续 5 年、每年 2% 的贴息补助，直击改善型购房者 “卖旧难、周期长” 的痛点。

　　新政发布后的首个周末，市场反应积极。据贝壳找房青岛站相关数据显示，4月19日—20日，该平台新房线上咨询量、线下带看量及成交量均达到4月以来的最高值；二手房层面，咨询量提升，成交单量达到4月以来最高值。

　　企业优惠叠加，贝壳“金五购房节”推出百余套特价房

　　政策利好释放，房产相关企业也适时推出优惠，让利消费者。4月23日，贝壳“金五购房节”活动正式上线，市民可享3重福利：1.无门槛参与砸金蛋抽现金，最高可获得423元；2.每天11:00准时领取购房津贴，买房最高可得2000元；3.刮卡100%中奖，奖池中不仅有滴滴券、现金红包，还有5克金条大奖。

　　此外，活动汇集了 40 余个新房项目，推出购房折扣及百余套特价房。例如位于市南区的云上观澜小区，一套原价495万元的三居室，特价仅351万，直降 144万元；城阳区的中欧国际城滨江悦小区针对活动参与者提供 98 折购房优惠，加1万还可获得车位……众多特价及优惠盘覆盖青岛各区市，为购房群体提供了丰富的置业选择。

　　效率高、有保障是消费者现阶段购房关注点

　　除了当下线上购房节的优惠，通过贝壳找房购买新房及二手房还有诸多长期优势。在房源方面，贝壳与青岛90%以上的新房项目达成合作，加上平台在售的11万套二手房，可以给购房者提供更丰富的选择以及更客观的分析。而针对购房者普遍关注的购房安全问题，贝壳发布了4项平台级服务承诺以及6项新房服务承诺，从购房前、中、后的诸多风险入手，给购房者提供了兜底保障。

　　刚刚过去的周末，一直在观望的李萌第一次在贝壳合作品牌经纪人王飞的陪同下实地看房，一天时间考察了4个新房项目和2个二手房小区。在她看来，买房的选择范围可以放宽，但购房安全和居住品质是不可忽视的底限，此时房产经纪人既能代理新房楼盘也了解二手房小区的优势凸显出来。“经纪人帮忙筛选出适合的房源，规划好看房路线，也能客观分析优劣势，辅助我做决策。总体来说，效率高、有保障是我选择经纪人和平台的原因。”

　　据悉，针对本次政策调整以及线上优惠活动，贝壳找房青岛站联动近百家合作新经纪品牌门店深入社区开展房展活动，提供政策咨询、优惠讲解等服务。同时，贝壳找房官方视频号“青岛小贝房产咨询”将通过直播的方式线上解答用户的疑问。