大众网青岛8月2日讯（记者 曲顺 滕晓阳 通讯员 吕佼 朱本腾）近日，在青岛市中级人民法院的立案大厅里，二十多名当事人脸上洋溢着幸福的笑容，因为他们经过数年的漫长等待，终于可以领取到公司拖欠的工资了。原来，他们都曾是青岛某房地产开发公司的职工，四年前，因青岛某高端房地产项目开发资金链断裂，公司开始发不下工资、拖欠工程方款项，员工的工资一度成为泡影。2017年，有企业以15.64亿竞得某高端房地产项目，经过青岛市中级人民法院法官努力协调，抵押权人最终同意从其应得款项中扣除一部分，用以清偿职工工资约200万元。

　　“豪宅标杆”搁浅苦了员工

　　据了解，青岛某房地产开发公司和青岛某实业发展公司分别在2006年12月28日和2009年3月13日通过拍卖方式竞得黄岛区金沙滩北、滨海大道南北两侧两宗商住用地，开发青岛某高端房地产项目。据青岛市商品房备案信息显示，某高端房地产项房产预售证许可预售521套，自2011年9月1日至2014年项目停工，总共签约49套房源，总去化率不足10%。据青岛建设部门负责人介绍，项目停工后，该项目公司建筑资质到期没有进行年检审核，由于找不到项目企业负责人，到期不做年检审核，就会被建设部门限售。

　　2014年11月20日，多名员工因为被拖欠工资，来到开发商青岛某房地产开发公司的办公楼前“讨说法”。停工、停薪、资金链断裂、开发商跑路……对于这些传言，当时的房地产开发公司负责人称，之所以发生发不下工资、拖欠工程方款项等情况，是因为开发合作方出现了问题。

　　因某高端房地产二期项目尚未办理开工手续及预售许可证。该项目涉及经济纠纷，有关部门建议业主通过司法途径解决。2017年10月，青岛产权交易所发布拍卖公告，将某高端房地产项目进行整体拍卖。2017年11月3日，司法拍卖结果出炉，最终某集团以15.64亿竞得某高端房地产项目。

　　法官多次协调确保职工的合法权益

　　此前，青岛某房地产开发公司在开发原黄岛区某高端房地产项目中，因为资金链断裂，于2014年导致项目停摆，债权人纷纷诉至法院，涉案标的共计20余亿元，这其中就包含数十位职工的工资。因开发商已资不抵债，涉案项目被青岛中院依法拍卖，但是拍卖款项在扣除欠缴的土地出让金及税款后，连工程款及抵押优先权款项都不足以清偿，由于本案不适用于破产程序，这就导致职工工资等数百件案件将无法得到解决。

　　青岛中院执二庭副庭长刘常青作为本案的办案人，意识到工人工资不仅是职工个人的事情，还关系到职工背后的数十个家庭的切身利益。为了保障职工的合法权益，本着生存权大于债权的司法理念，刘常青与抵押权人反复进行沟通，经过数月的协调，最终抵押权人同意从其应得款项中扣除一部分用以清偿职工工资。青岛中院为了便于职工尽快领取案款，将涉及职工工资的执行案全部从黄岛法院提级执行，又多次与执行综合处和财务部门进行协调，使得职工工资的执行案件得以优先立案并在第一时间发放案款，让压抑在当事人心头多年的怨结得以及时化解。

　　患癌女员工盼来工资　　

　　记者采访得知，在这些被拖欠工资的员工中，有一名四十多岁的女员工患有乳腺癌。在过去的几年中，因为与病魔抗争，一家人的积蓄早已被掏空，直到目前，她仍需要不时地观察治疗，这些开支令她很是头疼。她曾在该房地产开发公司工作多年，在某高端房地产项目停摆后，公司仍欠她大约16万元的工资。对于一名乳腺癌患者来说，这笔钱的意义可想而知。近日，当得知在法官的努力下，她“丢失”的工资重新找回来时，这名女员工非常激动。在领取工资的现场，她不住地向执行法官致谢。

　　有些员工被拖欠的工资虽然不多，但对生活的影响非常大。一名40多岁的男员工家境不好，加上近几年的变故，一家人的生活非常困难。为了维持生计，他曾多次到法院求助，希望能将被拖欠的两万余元工资要回来。“为了讨回自己的工资，他付出了很多精力。当领到两万元的工资时，这名员工激动地差点哭了出来。”

　　青岛大众网（微信公众号：qingdaodzw）记者了解到，在执行上述案件过程中，青岛中院在依法执行的同时又充分保护弱势群体的利益，体现了人民法院的责任与担当，也为今后其他同类案件的执行工作起到良好的示范作用。