合同中关于交付日期和违约金的约定

合同中关于需要提供实测面积有关资料的规定

补充协议第九条约定：开发商免责违约期90天

合同中关于房屋交付条件的约定

　　大众网青岛·海报新闻4月18日讯（记者 邵旭） 近日，青岛市民孙女士拨打大众网青岛·海报新闻热线80902818反映，即墨嶺海香澜郡瑜院二期未达验收标准就交房，当初约定好的违约金也未得到赔偿。开发商青岛海泉置业答复大众网青岛·海报新闻记者，现在无法核实具体情况，需要排查后再处理。
　　据孙女士介绍，即墨嶺海香澜郡瑜院二期在2016年预售，2017年5月办理不动产登记和贷款。合同约定2017年12月31日交房，另给予开发商三个月宽限期，即最迟交房日期为2018年3月31日。合同中注明，交房时会给业主出示验收报告和实测面积有关资料，但实际交房时却未出具验收报告和实测面积有关资料。而后孙女士收到售楼处电话，通知其收房。当初约定好的违约金也未得到赔偿。
　　孙女士尝试联系嶺海香澜郡瑜院的销售经理，对方回复需向上级请示，但至今未有结果。
　　4月16日，大众网青岛·海报新闻记者采访了开发商青岛海泉置业，工作人员表示会安排置业顾问和业主沟通，现在无法核实具体情况，需要排查一下再行处理。
　　山东元鼎律师事务所的刘丹律师认为，在房屋已经符合合同约定交付条件的情况下，建议业主及时收房，逾期交付的违约金可以通过协商或者诉讼的途径解决。如果售楼处不给业主出具相关验收资料，且不达验收标准，可以拒绝接收房子。