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青岛金域府邸新规划公示 可容纳3万余人居住
来源：大众网 作者：韩铭 2013-08-01 13:32:00
总平面图
大众网青岛8月1日讯 （见习记者 韩铭）8月1日，青岛市规划局网站公布了市北区金华路56号、60号金域府邸最新规划方案。对比之前的规划，车位规划有较大调整，小区可容纳住户数略有减少，从1146户降为1140户，可容纳居住人数3648人。
根据规划显示，项目南靠金华路，北邻湖清路，东西为多层住宅。该地块原为瑞普电器厂区，原有建筑物已完成拆除。地块规整，南北长度约240米，东西长度约206米，总用地面积为4.66公顷。地势北高南低，南北高差约14米。
项目规划有8栋高层住宅楼、1栋高层办公楼、1栋商业楼以及1栋幼儿园，其中住宅包括商品房、经济适用房以及安置房。项目总占地面积约46602.6㎡；总建筑面积约161375.53㎡，其中计容建筑面积约121166.8㎡，包括住宅94175.4㎡、办公13983.25㎡、沿街商业8077.89㎡、托幼所2760㎡、公共服务设施2155.26㎡；不计容建筑面积约40208。73㎡，包括车库36014.72㎡。
项目整体容积率2.6，绿地率33.%。规划未来小区内可容纳住户1140户、可居住人口3648人，另外为了满足小区未来居民的需求，该项目还设计有停车位1204个，其中地上停车位287个，地下停车位917个。
项目预计于2013年10月开工建设，2016年10月建成投入使用，施工周期为36个月。
初审编辑：赵永刚
责任编辑：徐丽丽
责任编辑：徐丽丽
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