大众网·海报新闻记者 郭坤 青岛报道

网上流传着这么一句话，“买房一阵子，物业一辈子”，可见物业是十分重要的。从小区内的安保、消防，到小区卫生、日常维修等等，无一不需要物业的管理。有一个靠谱的物业公司，将会为居住者们省去不少的麻烦。另外，好的物业也会提升生活质量，提高房子的增值保值能力。

因此，我们在买房时还应该注意物业的选择。那么，如何选择一个省心的好物业呢？

看品牌

好的品牌会极大限度地减少“踩雷”风险。在选房的时候，要优先选择大品牌物业的小区。品牌是实力的体现，大公司普遍经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉，收费可能相对高一些，但绝对物超所值。

看口碑

口碑对物业公司十分重要，好的口碑能让业主极大的放心。在买房前可以去网上看看小区的评价，也可以向周边中介咨询，或是与小区其他业主进行沟通交流，看看他们对本小区物业公司的评价，基本可以了解到这个公司的服务水平。

看安保

安保也是物业管理很重要的一项，在购房前应尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

看整洁程度

干净整齐的小区环境，能让业主更健康舒适地生活。进入小区后，可以留心观察一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态，电梯里是否有急救电话等等，这些小的细节都能反映出这个小区的物业水平。

好物业的加分项

除了以上的基本服务，好的物业还会有一些“加分项”，能让业主的生活更舒适便捷。比如管家式服务，每栋楼都有专属管家，能及时高效地为业主提供全方位的服务，帮业主解决各种生活问题。

使用最新智慧物业系统服务业主。比如人脸识别门禁，业主可以通过手机录入人脸信息，添加亲友成员智能监控系统自动识别高空坠物，社区消防设施自动检查等等。

好的物业还会有更人性化的服务，例如定期举行社区活动，节日会分发礼物，社区线上APP与线下商家服务联通，提供购物、教育、养老、娱乐等各类生活服务等。

选物业也是有讲究的，好的物业既省心又舒心。买房时不光要注重房子所处的地段，交通，配套实施等问题，对于物业的选择也很重要，物业会直接影响到业主的居住质量。通过以上提到的方法基本可以选择出一个优质的物业了。