大众网·海报新闻记者 张正禹 青岛报道

　　知机识变，破浪前行。2020年度青岛中海大厦突破疫情影响，逆势攀升，既单年引入4家世界500强企业—山东铁信投资有限公司、大韩航空公司、北京人大金仓公司、中交华东公司后。近日，青岛中海大厦再次蓄力拿下2020年第5家世界500强企业—阿里巴巴青岛中心(以下简称“阿里巴巴”)。此次阿里巴巴近3000㎡的签约入驻受到了青岛市商办市场、青岛市区政府、公众媒体的空前关注。阿里巴巴与青岛中海大厦的成功合作，不仅彰显了COOC中海商务强大的品牌集聚力，更验证了市场下行情况下COOC中海商务写字楼资产管理的内核实力，也为青岛中海大厦2020年的全年工作完美收官。

　　暨阿里巴巴签约，青岛中海大厦单年签约面积超25,000㎡，占比项目总可租赁面积53%，逆势达到项目自2013年1月入市以来8年最高签约量。受经济下行影响，青岛市CBD中央商务区空置率下滑明显，截至2020年第3季度，片区空置率已达56%(数据来源：仲量联行2020年第三季度市场报告)。相对之下，中海大厦项目逆势翻盘，一路领跑市场，2020年全年以1.28%的市场体量分割26.95%的市场净吸纳成交(数据来源：戴德梁行2020年全年市场报告)，项目出租率攀升至85%，再坐青岛CBD写字楼出租率TOP1，世界500强引进数量TOP1的交椅，成为青岛市政府部门官宣认可的区市标杆项目、CBD首席写字楼打卡地。

JLL2020年第3季度市场报告

　　阿里巴巴青岛中海大厦办公室定位为青岛中心，将集聚电子商务、蚂蚁金融、物流、大数据、云计算、广告、跨境贸易等阿里巴巴品牌的全线运营。青岛市市北区区长对于阿里巴巴入驻中海大厦给予极大认可和关注。阿里负责人表示，希望立足青岛中海大厦这一产业聚集高地，双方携手打开全新数字经济空间。

　　青岛中海大厦将持续深耕市场，将楼宇发展融入城市发展战略之中，以前瞻性的视野和国际化的商办资产运营能力，持续为城市商务引擎赋能。