大众网青岛10月18日讯（记者 李媛媛）10月18日上午，四方区召开四方区定向招商暨发展战略说明会，推出了一批经济发展、城市开发方面的重点项目。据了解，此次招商共签约项目共计33个，签约投资总额合计为内资363.6亿元，意向外资8000万美元，现场签约16个项目。
370亿33个项目助力四方
    据了解，此次四方区引进的项目突出了“转方式、调结构”的要求和四方产业发展的重点。最终共签约33个项目，签约投资总额合计为内资363.6亿元，意向外资8000万美元。招商推介会现场共签约苏商国际建材城项目、尼斯五星级酒店项目等16个项目，总投资额合计为内资236亿元，外资4000万美元。其中签订协议类5个，投资意向类11个。按照行业划分，有7个商业地产项目，总投资额205亿元；有6个现代服务业项目，其中内资总投资额23.4亿元，外资总投资额3000万美元；有3个传统服务业项目，其中内资投资额7亿元，外资投资额1000万美元。
    本次招商推介会上16个直接投资项目的签约落户，很好的印证了未来几年四方区“转方式、调结构”的发展主线，与经济结构战略转型的发展主题，体现了四方区由老工业向服务业的转变。其中，中航科技大厦项目，将引进中航工业相关产业和总部，促进区域经济发展。国际橡胶交易中心项目，则将以软控股份有限公司为依托，建设国际橡胶行业技术与产品交易市场，打造中国橡胶谷。青岛市工业设计中心项目，将引进青岛工业设计协会。这些科技研发与信息服务业类项目，将依托驻区科研院所和大企业，引进一批研究机构和产业领军人物，建成一批科技产业创新基地、科技企业孵化基地、科技人才培育基地、科技成果转化基地。重点建设新材料、橡胶装备制造技术、轨道交通装备新技术、生物技术等4大科技研发与成果转化中心，催生一批科技型中小企业。
东翼新都心将成新地标
    招商会现场第一个签约的华润万家购物中心项目，是香港华润万家公司拟在万科城投资设立集超市、百货、品牌店、餐饮、休闲娱乐于一体的购物中心项目。而尼斯酒店项目，则是新加坡尼斯酒店集团拟在黑龙江路166号设立主题精品酒店，建筑面积2万平方米，共350间客房。这两个项目连同总投资约30亿元人民币的核心商务区开发项目，以及新都心地铁保儿站周边片区的大拇指广场项目属于四方区“两翼带动”发展战略中的新都心。
    据了解，东翼青岛新都心规划范围3.98平方公里，主要依托正在建设的地铁三号线和双山、北岭山等自然资源，打造市级商贸中心、文化中心和生态中心，形成城区发展新地标。重点结合福州北路打通和地铁一期工程，全面铺开规划范围旧城旧村改造和老企业搬迁，全力打造集商务办公、休闲娱乐、居住餐饮、商贸流通等于一体的大型城市综合体。
    目前，该片区已具备了一定的开发规模，各类管线配套基本到位，金色城品一期已经入住，双山保儿安置房即将回迁，万科蓝山开盘一天内售罄，万科城一期部分实现预售，地铁一期和相应4个站点正在施工，四方区第一家五星级酒店新加坡尼斯酒店签约落户，核心商务区地块正在编制规划，相关地块正在与卓越、红星美凯龙、上海证大、鲁商等知名企业或投资集团进行洽谈。“十二五”期间，地铁一期工程将建成通车，重庆路快速路将建成启用，企业搬迁和旧村改造全面完成，东部新都心开发将初具规模，成为青岛市新的地标性区域。
西翼欢乐滨海城全面开工
    西翼欢乐滨海城规划范围2.62平方公里，规划建筑面积260万平方米，是我市“环湾保护、拥湾发展”战略的率先启动点。该片区概念性规划由美国朗润集团编制，重点建设国际创意展示中心、高级企业会所、游艇度假酒店等项目，着力打造集商务、休闲、娱乐、购物、居住为一体的国际临海绿色新城。
    目前，该项目控制性详细规划已编制完成，启动片区（432亩）和基础设施配套已经全面开工，青岛剧院确定选址，青岛文化中心有意落户，特别是我区正在与国内知名投资集团洽谈，计划在该地块打造国内知名的动漫体验旅游项目。下一步将进一步加快开发进程，2012年底前全面完成基础设施配套建设，2013年底前完成启动片区各项开发建设，2015年底前完成规划范围80%的开发量。届时，西部欢乐滨海城将成为青岛市环胶州湾东岸的开发开放新高地。
    此外，四方区有11个重点推介项目正在面向国内外招商，其中包括鞍山路城市综合体项目、“城市记忆”啤酒文化街、保利里院里商业项目、海云庵文化街项目、欢乐滨海城购物中心项目、瑞昌路城市综合体项目、新都心双山地铁站商业项目等。