今年10月上旬，虽然天气有明显降温，却挡不住明显回暖的消费热情。

　　以国庆假期为例，美团各业务的消费数据显示，今年国庆节期间的总体消费额较去年国庆节相比上涨29.5%，较2019年国庆节上涨51.6%。(来源于《第一财经》)

　　与此同时，作为最直接的消费载体，高新区世茂公园美地的商铺也迎来了一波成交热潮。

　　这是一个“酒香也怕巷子深”的时代，无论是线上还是线下，人气流量往往决定了商家的经营状况。名气往往决定了人气，近两年，高新区的商业人气王非世茂52+莫属。

　　去年夏天，位于世茂公园美地内部约6.5万平方米的世茂52+购物中心开门纳客，终于弥补了片区商业业态的短板，作为高新区首个开门纳客的一站式购物中心，世茂52+的出现，让周边业主积攒已久的消费需求得以释放。今年4月份，高新区首座万达影城于世茂52+内正式开业，又引发了一波抢购热潮。至此，世茂52+与周边世茂红街、世茂·天街等街区一起，真正构建起商业氛围浓厚的大城商圈。

　　商圈内丰富多样的业态可满足消费者的不同需求，不仅能够提升商业街区的吸引力，也是盘活商铺的关键要素。买铺要买多，买的就是客源多，世茂52+作为“商圈明星”带来的客群聚集效应，成了周边商铺旺盛人气的保障，尤其是世茂天街商铺，不仅接纳了52+的人气辐射，更占据了十字街区的地理优势，人来人往皆是客，只要实地一见，其商业前景自然难逃慧眼。

　　商铺终究是关于人的买卖，从简单的家庭日常柴米油盐，到周末休闲聚会吃喝玩乐，社区商铺不仅陪伴着一代人的成长，更是有人情味的社交场，凭借“近在家门”的优势，占据庞大的稳定消费基数，至此也是社区商业能够长盛不衰的重要因素。

　　高新区的居住氛围要看环湾(高新区东片区)，东片区的居住氛围要看世茂公园美地。世茂公园美地作为13年大城，万人社区，商机自然不缺。别墅、洋房、高层业主带来了多样化的消费需求，社区居民从买菜、吃饭、购物到娱乐休闲，都要依靠这些商铺的多元业态，这是一种真正的刚需。

　　好的商铺从来都是可遇不可求，临街、商圈、成熟社区……旺铺所具备的优质基因，几乎都能在这里满足。 越火爆，越稀少。世茂天街商铺如今已进入收官阶段，建面约60—120㎡准现商铺，错过再无!伴随着区域内教育、文旅、交通等大型配套的不断升级，商铺价值必会迎来一波新利好，此刻才是入手的时机。