大众网·海报新闻记者 王静雅 青岛报道

　　今日，青岛市自然资源和规划局发布了李沧区LC0306-01、LC0306-02地块综合配套项目规划建筑方案批前公示，该项目本项目分为南北两地块，地块内规划2栋办公楼，1栋幼儿园，1栋社区体育中心，24栋住宅及相关配套商业。

　　该项目基地北侧为金水路，南侧为规划四路，西侧为汉川路，东侧为39号线，两地块中间为龙水路。其中汉川路及金水路为现状道路，其余为规划道路。项目西侧为智能制造产业园区(在建)，东侧临金水河，周边有大型居住区、医院(在建)，社区商业配套较为成熟。

　　据了解，规划方案以“生态、活力、人文”为主题，建设多样化空间，充分利用沿河景观资源，为周边产业人才打造高品质居住、商业、配套生活空间。从城市设计角度出发，将商业空间、产业、活动休闲空间及居住空间有机结合。本项目整合配套资源，借助金水河景观资源打造商业活力节点，围绕周边产业人才需求，以开放生态的服务性商业为依托，打造区域发展活力带，强化龙水路公服配套轴的延续性。打造综合复合型社区。整合商业、社区配套、开放绿地等公共设施辐射周边。

　　据方案显示，将在汉川路与龙水路相交的东北街角位置、规划四路北侧分别设置两处口袋公园，形成城市开放绿地节点，提升区域形象，满足居民休闲需求。实现景观互通，居住区景观透过商业区底层架空空间与金水河实现景观互通，最大程度的利用现有景观资源。通过退台实现景观渗透最大化，室外连廊将各网点串联，打造立体化商街。充分利用屋顶空间，屋顶退台连通，商业屋顶设置慢跑步道，并通过连廊将商业与社区体育中心连接，让人们的休闲购物与体育娱乐更好地融合。结合39号线尺度，形成滨河步行体系。形成多首层商业动线，商业街首层通过台阶将人流逐层引入二、三层，连通各个放大节点，并连通社区体育中心。整体规划形态高低错落，住宅沿河沿街依据地形进行布局，因地制宜，充分考虑城市形态与空间变化。南地块塔楼形成地块内的局部至高点，打造丰富的城市天际线。建筑风格继承片区规划建筑立面的创新性、艺术性、顶尖性、科技性，全力打造新时代下现代风格建筑，以简洁的处理手法和纯净的形体，追求简约和理性。建筑外立面摒弃过多的色彩，通过光影和外墙材料的对比塑造形体，运用灰白色的主基调来体现建筑的稳重大方，通过连续流畅的线条和体块穿插，增强整体立面现代感，来追求简约纯净的美。