世界上每600座城市，才能享有一座城市湖区。那些拥湖而生的城市，湖对他们究竟意味着什么？

　　西湖这个大IP

　　下一个在哪里？

　　“未能抛得杭州去，一半勾留是此湖”，当人们提及杭州，多半是绕不开西湖的。纵观整个杭州城的发展历史，不难发现城与湖之间总是存在微妙的共生关系。

　　历史上的杭州，城市的发展总是围绕着西湖进行，“湖城共治”成了历代贤臣仁吏最大的政治默契。

　　到了近现代，旅游业的发展，让西湖的湖光山色从文山辞海中跳脱而出，真正鲜活在了全国乃至世界人的视野之中。西湖等于杭州，到过西湖才算到过杭州，瞬间让一处风景，一座湖成为了这个城市的最大IP，湖与城的共生关系，变得更加紧密。

　　偌大的中国版图，湖景并不稀缺，但能够代言城市的湖景却少之又少，杭州占据一处，胶州亦有一处。

　　少海湖，青岛城市唯一城中湖区，国家4A级景区，坐拥约6.28平方公里五水环绕湿地资源。其实早在2004年，政府便有意谋局少海，建设以少海为核心的国际化、生态化、现代化的亲水生态新城，打出属于胶州这座城市自己的品牌，其湿地公园更是青岛市第一个，也是目前唯一一个国家湿地公园。

　　从某种角度来说，未来的胶州在少海，这个得天独厚的金胶IP，在西湖之后定义了新时代的湖城关系。

　　得湖者得城市

　　是土地的话语权

　　风景、人文，在大时代的杭州，西湖为整座城市带来的，还有生活配套的升级。以西湖为原点的城市布局，都市生活的方方面面在此铺就开来。

　　西溪银泰城、杭州大厦等超一线繁华商圈代表的围湖而建，浙江大学、中国美术学院等高校的栖湖而立；浙大附中、杭师附中等重点高中的优质教资群居，8家三甲医资的“扎堆式”聚集……

　　在这个区域，似乎原本珍贵的东西也变得平凡，所有能代表行业品质高端的配套，都想在这个湖边发出自己的声量。

　　相比于热闹的西湖，看似静谧的少海似乎更有“湖”的样子，但城市建设者、企业的眼光，永远先人一步，湖畔旁的“动作”频频，从某种意义上来说，看似并不简单。

　　自2018年起，一句打造“青岛新城市客厅”为少海新区加了一个青岛封面的头衔，4F级胶东国际机场的强势落位，立体交通网络，M8号地铁、红岛高铁站、跨海大桥胶州段，如雨后春笋般围湖生长，让人们似乎一下了解到，少海新区的定位，远不止在城市层面那么单纯，对接国际的门户即将敞开。

　　随后，40亿元华为（青岛）智谷、60亿元益田假日文创综合体、15亿元富力商业综合体、10亿元红星美凯龙购物公园等超百亿投资规划纷纷入驻，13亿元东方医院青岛分院等三甲医资的落子，幼儿园、九年一贯制学校等教育资源的进驻，一下掀翻了这个区域的声势，也更加印证了这个猜想，原来城市发展“以湖为贵”，得湖者得天下也。

　　湖为贵

　　临湖而居的时机如何把握？

　　杭州“以西为贵”的城市传统尽人皆知，而这“贵”，无非体现在两件事，云集的显贵与房价的昂贵。

　　“一半西湖一半笆，筑笆都是官宦家。”历代达官巨贵、学者文宗，总难背离这一湖山色的吸引，纷纷择湖而栖。

　　蒋介石与宋美龄的西湖澄庐、蒋经国的西洋故居、报业巨子史量才的秋水山庄，便纷纷围湖而落，如今成为了显贵豪宅的居住样本。

　　而另一个方面，房价的高昂与攀升似乎可以更直观的说明这个板块的人居价值。

　　据查阅房价记录，2015年5月，西湖区房产均价为22861元/㎡，而五年后的现在，房产均价已跃升至37397元/㎡，为五年前的1.7倍。更有甚者，某高级住区的成交房价竟高达14万元/㎡。

　　在这波楼市热炒的浪潮中，圈层的纯粹性被区域的划分直接界定，而早年的购房者永远是人生赢家。

　　或许对许多人说，杭州湖畔的梦想已无缘成真，但少海湖畔的梦想却依然鲜活。

　　作为胶州区域房价较先攀涨的区域，少海新区在近五年的时间中，一直稳坐房价高位，高阶人居大盘应运而生，区域的价值潜力不言而喻，加之行业巨头的投资入驻、国际交通的疾速加持，西湖时代的少海舞台，一触即发。

　　目前在售热销大盘，新城·玺樾，坐落于4A级少海湖畔，向水而生，近邻4F级胶东国际机场（在建），坐拥红岛高铁站、济青高铁、沈海高速、跨海大桥胶东段等多维度立体交通，拥享百亿产业发展大境。

　　建面约105-185㎡光合瞰湖住区，高至40%绿地率，九重归家礼序，区域内高阶人居样板，此刻入驻，时机刚好，有远见者，正在有所行动。

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　　2.涉及“世界上每600座城市，才能享有一座城市湖区”的相关描述来源于全球湖泊World Lakes数据库；

　　3.涉及少海功能定位相关信息来源于搜狐胶州微生活《重磅！少海片区功能定位未来空港城市核心区，规划商业和九年一贯学校》；

　　4.涉及少海投资相关信息来源于青岛日报《总投资100亿元大项目落户大沽河旅游度假区》；

　　涉及西湖区房产均价数据来源于安居客杭州西湖区历史房价；

　　5.开发商：青岛市丽洲置业有限公司。发布时间：2020年5月。青房注字（胶州）第2019142号。