5月第3周，青岛市新房成交量2410套，环比上升43%。青岛市新房成交均价14932元，环比上升4.4%。青岛市二手房成交量1586套，环比上升51.2%。贝壳二手房挂牌均价21336元/平方米，环比上升1.1%，成交均价为19289元/平方米，环比下降3.6%。青岛市内区域新房成交量1798套，环比上升33.5%。周边三市新房热度较高的胶州市新房成交量370套。

　　5月第3周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.9%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛薛家岛和李沧十梅庵商圈分别位居TOP2及TOP3。5月第3周，鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首，卓越蔚蓝群岛和海尔地产·山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。

　　市场成交

　　1. 新房成交量、成交价格

　　5月第3周，青岛市新房成交量2410套，环比上升43%。

　　图：近十周青岛市新房成交量

　　5月第3周，青岛市新房成交均价14932元，环比上升4.4%。

　　图：近十周青岛市新房成交价格走势

　　2. 各区新房成交量

　　5月第3周，青岛市内区域新房成交量1798套，环比上升33.5%。周边三市新房热度较高的胶州市新房成交量370套。

　　图：各城区新房成交量变化

　　数据来源：青岛网上房地产

　　3. 本周新房成交套数TOP10的楼盘

　　4. 二手房市场成交量

　　5月第3周，青岛市二手房成交量1586套，环比上升51.2%。

　　图：近十周青岛市二手房成交量

　　数据来源：青岛网上房地产&青岛贝壳数据中心

　　5.二手房各区成交量

　　5月第3周，周边三市二手热度较高的莱西市，上周新房成交量90套。

　　图：各城区二手房成交量

　　数据来源：青岛网上房地产

　　6.二手房成交套均总价、套均面积

　　5月第3周，二手房成交套均面积87.2平方米，环比下降1.5%，成交套均总价168.3万元，环比下降5.1%。

　　图：青岛二手成交套均面积&套均总价

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　7.二手房挂牌均价、成交均价

　　5月第3周，贝壳二手房挂牌均价21336元/平方米，环比上升1.1%，成交均价为19289元/平方米，环比下降3.6%.

　　图：近十周青岛二手房均价周度走势

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　8.二手房各区挂牌均价、成交均价

　　图：各城区挂牌成交均价

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　二手房市场关注度

　　1. 各区搜索热度排名

　　5月第3周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.9%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首，黄岛薛家岛和李沧十梅庵商圈分别位居TOP2及TOP3。

　　图：二手房各城区搜索量占比及排名

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　图：全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　2.热搜小区TOP10

　　5月第3周，鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首，卓越蔚蓝群岛和海尔地产·山海湾紧随其后位居TOP2及TOP3。

　　3.热搜面积和价格