11月,青岛市新房网签量14847套,青岛市二手房网签量4672套

2019-12-02 15:48:00 来源: 大众网青岛·海报新闻 作者:

  1. 11月,青岛市新房网签量14847套,贝壳成交均价为15796元/平方米。青岛市二手房网签量4672套,贝壳成交均价为20156元/平方米,二手房挂牌均价20889元/平方米。

  2. 11月,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.9%。全市热搜商圈TOP10中,李沧的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首,黄岛的薛家岛和黄岛的香江路商圈分别位居TOP2及TOP3。

  3. 价格在200万以上的房源的热搜占55%,面积在90 m?以上的房源热搜度占50%。

  市场成交

  1. 网签量

  11月,青岛市新房网签量14847套,二手房网签量4672套。

  图:近十月青岛新房二手房网签量走势

  数据来源:青岛网上房地产

  2. 各区网签量

  11月,青岛市市内区域二手房网签量3982套,青岛周边成交690套;青岛市市内区域新房网签量11859套,胶州市成交1805套。

  图:各城区新房二手房网签量变化

  数据来源:青岛网上房地产

  3. 新房成交套均总价、套均面积

  11月,贝壳新房成交套均面积120.3平方米,成交套均总价190.0万元。

  图:青岛新房成交套均面积&套均总价

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  4. 本月新房楼盘成交套数TOP10

  5. 二手房成交套均总价、套均面积

  11月,贝壳二手房成交套均面积85.7平方米,成交套均总价172.7万元。

  图:青岛二手成交套均面积&套均总价

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  6. 二手房成交均价、挂牌均价

  11月,贝壳二手房成交均价20156元/平方米,挂牌均价20889元/平方米。

  图:近十月青岛二手房均价月度走势

 

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  7. 二手房各区挂牌均价、成交均价

  图:各城区挂牌成交均价

  数据来源:青岛贝壳数据中心

  二手房市场关注度

  1. 各区搜索热度排名

  11月,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的26.9%。全市热搜商圈TOP10中,李沧的十梅庵商圈占据热搜商圈榜首,黄岛的薛家岛和黄岛的香江路商圈分别位居TOP2及TOP3。

  图:二手房各城区搜索量占比及排名

  图:全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

  2. 热搜小区TOP10

  11月,崂山区的鲁信长春花园稳居热搜楼盘榜首,黄岛的海尔地产·山海湾和李沧的福临万家二期紧跟其后位居热搜楼盘TOP2及TOP3。

  

初审编辑:

责任编辑: