6月70大中城市价格环比涨势持续趋缓_楼市资讯_青岛大众网

6月70大中城市价格环比涨势持续趋缓

来源：大众网作者： 2013-07-18 14:47:00

一、70大中城市新建商品住宅同比涨幅达限购后新高，环比涨势持续趋缓

1、新建商品住宅平均价格走势

2013年6月，70大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为100.83，比上个月减少0.08点，价格仍然处在上涨状态，但价格环比增速已经连续三个月回落。

6月，新建商品住宅平均价格同比指数为106.5，比上个月增加0.85点。

从价格环比变化看，全国主要城市价格处在上行通道的状态短期不会改变，仅是受当前政策、市场环境影响，涨势逐渐趋缓；从价格同比变化看，70大中城市价格同比指数自今年1月开始由降转升，6月份，新建商品住宅平均价格同比指数上升至2011年限购以来的最高值。主要原因，一方面是近期价格持续保持上涨，关系更大的是去年同期价格绝对值处于低位（同比价格指数98.6）。

2、二手住宅平均价格走势

二手住宅方面，6月住宅平均价格环比指数为100.36，比上个月减少0.13点，价格走势与新建商品住宅一致。

6月，二手住宅平均价格同比指数为103.33，比上个月增加0.28点。二手住宅价格变化与新建商品住宅基本一致，但总体看来，二手住宅价格变化幅度较小。

图表1：新建商品住宅平均价格环比、同比指数变化走势

数据来源：国家统计局统计范围：2011年1月-2013年6月

图表2：二手住宅平均价格环比、同比变化走势

数据来源：国家统计局统计范围：2011年1月-2013年6月

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责任编辑：王永强

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